Распространенная ситуация: в разное время по разным документам-основаниям гражданин зарегистрировал доли в праве на объект недвижимости. Как их можно объединить? Платная ли это процедура? Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Амурской области Ольга Захарова.
Если на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям были зарегистрированы доли в праве общей долевой собственности за одним и тем же лицом, и такое лицо в результате приобретения указанных долей в праве стало единоличным собственником такого объекта, то собственник представляет в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о нем как о единоличном собственнике объекта недвижимости.
В данном случае взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ (для физических лиц — 2 000 рублей). Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины вместе с заявлением, не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.
Вместе с тем, федеральным законом о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что, если по истечении пяти дней с даты подачи заявления информация об оплате отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и заявитель не представил документ об уплате госпошлины, заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются без рассмотрения.
