Что означает временный статус земельного участка и как его актуализировать, рассказывает ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Амурской области Оксана Кантамирова.
«Временный» земельный участок — это участок, который при его образовании был поставлен на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 до 1 января 2017, при этом права на него не были зарегистрированы.
Сейчас сведения о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должны быть «актуальными» либо «архивными».
Чтобы изменить статус «временного» земельного участка на актуальный, правообладателям необходимо до 1 марта 2022 г. собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на такой земельный участок (при наличии оснований), в том числе право аренды, если участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен по договору аренды.
1 марта 2022 года истекает срок действия временного статуса объектов недвижимости. В связи с этим, сведения о земельных участках, которые носят временный характер, будут исключены из ЕГРН, а статус сведений о земельном участке будет изменен с «временного» на «архивный». Обращаем внимание, что данное правило предусмотрено статьей 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», который действует уже 5 лет.
Однако это не означает, что участок будет изъят.
В свою очередь, для того чтобы вновь поставить на учет земельный участок, весь процесс постановки на кадастровый учет придется начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, подавать заявление о государственном кадастровом учете такого участка.
При этом, на государственный кадастровый учет земельный участок будет поставлен уже с новым кадастровым номером.
Когда можно распоряжаться имуществом, полученным по наследству.
-
Когда можно распоряжаться имуществом, полученным по наследству.
- Как вернуть деньги за уплаченную госпошлину.
- Как правильно заполнить заявление в апелляционную комиссию.
- Как проверить чистоту сделки с недвижимостью.
- Как защитить себя от мошеннических действий с недвижимостью.
- Права детей при сделках с недвижимостью: что нужно знать родителям и опекунам.
