В каких случаях соглашение об определении долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, подлежит нотариальному удостоверению? Отвечает ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Амурской области Татьяна Пономаренко.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей.
В случае оформления жилого помещения (квартиры) не в общую собственность всей семьи, а в собственность родителей, либо одного из них, у лица, получившего сертификат, возникает обязательство оформить в последующем жилое помещение в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Если указанным соглашением предусмотрено, что доля в праве на жилое помещение, приобретенное на совместно нажитые средства, остается в совместной собственности супругов (законный режим имущества супругов остается неизменным, например, ½ доли — общая совместная собственность супругов (родителей), ¼ доли — сын, ¼ доли — дочь) такое соглашение не требует нотариального удостоверения.
Если доли в праве общей собственности на жилое помещение будут определены у всех членов семьи (например, ¼ доли — отец, ¼ доли — мать, ¼ доли — сын, ¼ доли — дочь), то соглашение должно быть нотариально удостоверено.
- Как восстановить утраченные документы на жилье и землю в период ЧС.
- Как не рисковать с недвижимостью и не попасть в зону подтопления.
- Амурчанам рассказали, как узнать об ошибке в данных ЕГРН.
- Как оформить право на земельный участок по документам, выданным до 30 октября 2001 года? Можно ли унаследовать такой участок?
- Как оформить землю под «амнистированным» гаражом.
- Можно ли вернуть подаренное?
- Объединение долей на недвижимость: как это сделать.
- Как и куда пожаловаться на действия арбитражного управляющего.
