Как оформить право на земельный участок по документам, выданным до 30 октября 2001 года? Можно ли унаследовать такой участок? Отвечает специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Амурской области Ольга Швецова.
1 июля 2022 года вступили в силу положения, согласно которым если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то такой участок считается предоставленным гражданину на праве собственности (за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность).
Ранее право постоянного (бессрочного) пользования не наследовалось. Если владелец своевременно не зарегистрировал право собственности на земельный участок по «старым» документам, а у наследника отсутствовали правоустанавливающие документы на здание, расположенное на таком участке, признать права наследника на участок было невозможно.
Такая норма закона позволит наследникам приобрести право собственности на земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, в порядке наследования. Кроме того, владельцу такого участка не нужно обращаться в орган регистрации прав за переоформлением права. При наличии документов о праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (свидетельства о праве на землю) он сможет свободно распоряжаться своим земельным участком (продать, подарить и т. п.).
