Валюта
Бензин
$ 92.75
100.44
Ұ 12.80
92
95
98
100
ДТ
ННК (Альянс)
51.16
54.24
58.29
73.50
63.03
ДНК
54.40
64.90
-
75.00
64.80
Роснефть
51.55
54.30
-
67.70
65.90
ВНК
52.00
55.00
68.00
63.00
26 августа 2022, 17:20

Как восстановить утраченные документы на жилье и землю в период ЧС

Горячая тема
как восстановить утраченные документы на жилье и землю в период чс
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

Интервью с руководителем амурского управления Росреестра.

В этом году нашу область вновь накрыл паводок. Бывают ситуации, когда в результате негативных природных явлений оказывается поврежденным жилье, а документы на него утрачены. А ведь может возникнуть необходимость подтвердить свои права на недвижимость для получения компенсационных выплат. Как восстановить утраченные документы — в интервью с руководителем Управления Росреестра по Амурской области Светланой Каташовой.

— Светлана Владимировна, что делать владельцу недвижимости, если он не нашел документы на свою жилплощадь или земельный участок?

— Прежде всего, собственнику надо определиться: было зарегистрировано его право или нет. В зависимости от этих обстоятельств и нужно действовать.

— Если право не было зарегистрировано, какие документы можно восстановить?

— Правоустанавливающий документ — главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жилое помещение. К правоустанавливающим документам относятся в том числе документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость. К ним относятся договоры купли-продажи (мены, дарения), договоры приватизации государственного или муниципального жилья, свидетельство о праве наследования (оформляет нотариус), решения судов, договор долевого участия или справка о выплате пая для членов ЖСК, и др.

— Куда обращаться, чтобы восстановить документы?

— Есть два главных критерия: какой правоустанавливающий документ был утрачен и где он был получен.

Если документ оформлен нотариально (договор, свидетельство о наследовании) — в нотариальную контору.

Договор о приватизации — в орган местного самоуправления.

Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято. Собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится (или находилось) дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи, и удостоверенную гербовой печатью.

Что касается справок ЖСК о выплате пая, то их поможет восстановить председатель ЖСК. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа.

Копию Свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного до 2000 года, можно получить, обратившись в архив нашего Управления.

— А если право зарегистрировано, а правоустанавливающий документ и свидетельство потерялись?

— Тогда ситуация гораздо проще.

Можно обратиться МФЦ за копиями договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

А утрата свидетельства о регистрации права или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилой недвижимости. Вся информация хранится в электронном виде. Актуальную выписку из ЕГРН можно запросить также через МФЦ, либо посредством электронного обращения (это быстрее и дешевле). Кстати, все выписки из ЕГРН сейчас доступны на портале Госуслуг.

— Если восстановление документов и подтверждение прав связано именно с ЧС, как обрабатываются такие обращения?

— Опыт работы в режиме ЧС у нас накоплен солидный, с 2013 года. В тесном контакте работаем с министерством соцзащиты. Каждое обращение с пометкой «ЧС» на контроле. Сроки регистрации максимально сокращены — до двух рабочих дней. Выписки из ЕГРН, подтверждающие права, — сутки.

От себя могу только добавить: чтобы защитить свои права на недвижимость, регистрируйте их своевременно! 

26 августа 2022, 17:20
1555
Комментарии пока отсутствуют

Другие новости

амурчанка польстилась на заработок на отзывах за деньги и потеряла почти 30 тысяч рублей
Амурчанка польстилась на заработок на отзывах за деньги и потеряла почти 30 тысяч рублей
обнимашки медведей и «сухая» победа: на льду амура состоялись российско-китайские зимние игры
Обнимашки медведей и «сухая» победа: на льду Амура состоялись российско-китайские зимние игры
белогорскому суду предстоит разобраться в деле об аварии, в которой погибли 12-летний ребенок и сама обвиняемая в совершении дтп
Белогорскому суду предстоит разобраться в деле об аварии, в которой погибли 12-летний ребенок и сама обвиняемая в совершении ДТП
на льду амура появилась первая международная ледовая открытка
На льду Амура появилась первая международная ледовая открытка