Можно ли оформить в собственность земельный участок под гаражом, право собственности на который зарегистрировано по гаражной амнистии? Отвечает эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Амурской области Ирина Сивуха.
Одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами (помещения), признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж» на основании заявления лиц, указанных в Законе, в том числе собственника такого гаража, без предоставления технического плана такого объекта.
При этом собственник такого здания (гаража) вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен гараж в рамках «Гаражной амнистии», до внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении вида объекта «помещения» на «здание».
