Решением суда установлены границы земельного участка, а также на собственника возложена обязанность поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Достаточно ли для проведения этой процедуры решения суда или вместе с решением необходимо представить в регистрирующий орган межевой план? Отвечает эксперт Управления Росреестра по Амурской области Эльвира Шагаева.
При установлении границ земельных участков, контура зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке в судебном порядке, как правило, используются материалы кадастровых работ в отношении таких объектов недвижимости, либо результаты судебной землеустроительной или технической экспертизы.
В любом случае, если постановленным решением суда определены координаты характерных точек границ земельного участка, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке представление на государственный кадастровый учет межевого плана, технического плана, не требуется.
При этом, в решении суда должны быть указаны все необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте недвижимости, предусмотренные законом «О государственной регистрации недвижимости» (вид объекта, его кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости и др.), поскольку иначе описать объект в ЕГРН невозможно.
- Как оформить недвижимость, купленную по маткапиталу.
- Как восстановить утраченные документы на жилье и землю в период ЧС.
- Как не рисковать с недвижимостью и не попасть в зону подтопления.
- Амурчанам рассказали, как узнать об ошибке в данных ЕГРН.
- Как оформить право на земельный участок по документам, выданным до 30 октября 2001 года? Можно ли унаследовать такой участок?
- Как оформить землю под «амнистированным» гаражом.
- Можно ли вернуть подаренное?
- Объединение долей на недвижимость: как это сделать.
