Амурчанам, оспорившим кадастровую стоимость недвижимости, пересчитают налог на имущество

В ноябре на портале АСН24 проходила онлайн-конференция с и. о. руководителя управления Росреестра по Амурской области Светланой Каташовой по вопросам снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости с целью уменьшения налоговой базы при расчете налога на имущество. Читателей «Амурской службы новостей» заинтересовал, в том числе, вопрос: сделают ли перерасчет налога за предыдущие периоды после того, как будет установлена новая кадастровая стоимость объектов? Этот вопрос мы задали на пресс-конференции УФНС России по Амурской области, посвященной итогам кампании по уплате налогов на имущество.

Как писала АСН24, чаще всего оспаривание кадастровой стоимости происходит в специально созданной при управлении Росреестра по Амурской области комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. По словам замначальника отдела налогообложения юридических лиц УФНС России по Амурской области Дениса Мирошкина, перерасчет налогов в данном случае проводится налоговыми органами на основании решений и протоколов комиссии. Сотрудники налоговой инспекции самостоятельно находят данную информацию на сайте Росреестра, налогоплательщику не нужно приходить в инспекцию. Совсем другое дело, если спор решался в суде.

— Некоторые владельцы объектов недвижимости провели оспаривание кадастровой стоимости в суде. В связи с чем мы просим тех налогоплательщиков, кто в 2019 году оспорил кадастровую стоимость на основании установления рыночной стоимости объекта недвижимости по решению суда, обратиться в налоговые органы с данным решением для проведения перерасчета налога, — сообщили в налоговой.

Перерасчет налога производится не более чем за три года с момента подачи заявления о перерасчете при условии, что кадастровая стоимость, которую оспаривали, применялась для расчета налога в предыдущих налоговых периодах.

— Много таких вопросов задавалось: мы подали документы в Росреестр на пересмотр кадастровой стоимости, нужно ли платить налог? Мы все-таки ориентировали налогоплательщиков на то, что по возможности налог нужно заплатить, либо уже по факту после переоценки уточнить его сумму и уплатить в максимально короткие сроки. У тех же, кто уже уплатил налог, рассчитанный по прежней кадастровой стоимости, будет переплата. Ее можно зачесть в будущий период, тогда сумма в налоговом уведомлении за 2019 год снизится, либо вернуть на свой расчетный счет — для этого также нужно обратиться в налоговый орган, — пояснила начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Амурской области Татьяна Приезжих.