Амурчане, шокированные суммой налога на имущество, могут подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости

До 2 декабря жители Амурской области обязаны уплатить налог на имеющееся в их собственности имущество. В этом году, как сообщало УФНС России по Амурской области, при расчете налога впервые был применен коэффициент 1, налоговой базой при этом является кадастровая стоимость объектов недвижимости. В связи с этим многие амурчане оказались шокированы суммами в квитанциях, особенно это коснулось тех, чья недвижимость попала в прошлом году под переоценку.


«Мой шок дня — налоги! У родителей есть в собственности офис, сдают в аренду, на что и живут, не считая пенсии. В прошлом году оплата налога была 1 500 с копейками, а в этом 60 000! Этот как так переоценили кадастровую стоимость? Просто ужас. Родители за сердце хватаются, не знаем, откуда такие деньги брать», — написала на одном из местных форумов амурчанка.


Управление Росреестра по Амурской области напоминает: если вы не согласны с величиной кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в специальную комиссию с заявлением о ее пересмотре. За 10 месяцев 2019 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, созданная при управлении, рассмотрела 819 заявлений в отношении 896 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссией в пользу заявителей, составила 86 %, сообщает пресс-служба управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Управление Росреестра по Амурской области не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссии, которая рассматривает вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, определенной в порядке, действовавшем до 1 января 2017 года. Заинтересованные лица могут обратиться в комиссию при наличии пакета документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо для установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости с использованием рыночной оценки.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». В соответствии с данным законом, государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится региональными властями через подведомственные им государственные бюджетные учреждения. В Амурской области для этих целей создан ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области». 

Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно онлайн. Подробную инструкцию писала АСН24.