Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Жильцов двух благовещенских многоэтажек не пускают домой автоматические ворота

Жильцов двух благовещенских многоэтажек не пускают домой автоматические ворота

Собственники, которые были против их установки, не сдали деньги, а им теперь не дают ключи.

1885
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

на печать
Читать
Комментировать
Фото
1
В редакцию АСН24 обратились жители двух благовещенских домов по адресам: ул. Октябрьская, 197 и ул. Пионерская, 96. Они рассказали, что на въезде в их двор по инициативе большинства собственников квартир установили автоматические ворота. С тех же, кто был против, теперь требуют деньги за установку и не выдают ключи.

«Наше мнение не учли»


— Наши дома строила компания «Хуафу», я там работал главным энергетиком, сейчас на пенсии. Изначально проектировалась застройка всего квартала — между 50-летия Октября и Шевченко от Северной до Октябрьской. Там должны были стоять четыре семиподъездных дома, внутри квартала детсад и другая инфраструктура. Проект назывался «Многоквартирные дома с гостевыми автостоянками», площадь которых рассчитывалась исходя из количества квартир. Цена за землю была большая, так как это центр города, и застройщики смогли в итоге выкупить только эту площадь, где сейчас стоят наши дома. И все эти расходы — по выкупу земли, сносу домов, благоустройству территории — изначально закладывались в стоимость квартир, зачем бы застройщик на себя брал эти расходы, — говорит житель одного из домов Владимир Тимофеевич.



Так как жильцы в домах в основном обеспеченные, у многих в семьях по два, а то и по три автомобиля. И некоторым собственникам пришла идея превратить общедомовую территорию в личную стоянку. Инициативу поддержала управляющая компания. Провели собрание собственников, на котором более 70 % проголосовали за установку забора и ворот. «Управляйка» быстро нашла исполнителя работ, и дворы огородили. Но у жильцов, которые были против ограждения, возникли вопросы.
 
— Не знаю, как могло получиться, что столько людей «за», к примеру, в нашем подъезде 50 квартир, и 36 из них — «против». Кроме того, треть квартир в наших двух домах сдается китайцам, а собственники вообще в других городах. Но права-то у всех равные должны быть! И теперь нам говорят: «Сдавайте по 3 300 рублей, а то ключи не дадим!». Вывесили объявление, где перечислили нас, «хулиганов». А сумма-то не для всех приемлемая. Хорошо, у нас в подъезде есть пожарный выход, получается, два входа есть — с улицы Шевченко и со двора. А как остальным быть? Как «скорая», пожарные будут проезжать? И почему я на своей машине не могу заехать в свой собственный двор? Да и вообще, не у всех и машины-то есть, они почему должны платить за это ограждение? Спрашивал юристов, можно ли оспорить протокол собрания — это очень сложно, надо же каждую подпись сверять, устанавливать подлинность, — сетует Владимир Тимофеевич.

Одни отписки

За защитой своих прав жильцы обратились в прокуратуру Благовещенска. 4 октября их обращение перенаправили в жилищную инспекцию. В инспекции снова сказали: «Не по адресу!» и 16 октября отписали жалобу в полицию. Участковый тоже ничем не помог, и все застопорилось.



— Вот и выходит, что нас прогнали по кругу, я лично прошел все эти учреждения, а никакого решения нам не предложили. Жилинспекция написала — «действовать согласно законодательству». А какие конкретно действия предпринять, никто не посоветовал, — говорит Владимир Тимофеевич. — Смету на установку этих ворот нам не показали, с 500 квартир по 3 300 рублей — это более 1,6 миллиона, неужели столько стоят ворота? А теперь еще и в квитанцию включили графу за их обслуживание — 30 рублей в месяц. Это за год им полностью вернется стоимость ворот. Как быть, куда обращаться — непонятно…

Комментарий юриста

— Установка ворот во дворе дома касается использования земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, значит, этот вопрос относится к компетенции общего собрания собственников. Но принято решение должно быть не простым большинством голосов, а квалифицированным, то есть «за» должны быть не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. В данном случае решение об установке ворот принято квалифицированным большинством — 70 % собственников. В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании или проголосовали против. Однако, если несогласные собственники считают, что такое решение было принято с нарушениями ЖК РФ, они могут оспорить его в суде, — прокомментировала юрисконсульт Надежда Тимченко.

  • АСН24 рассказывала о другой истории с ограничением въезда во двор, которую в соцсетях назвали «войной дворов». Жители одного из домов в микрорайоне перекрыли сквозной въезд через двор строительным мусором, а затем установили ограждение. В настоящее время дело разбирается в суде.

Комментарии пока отсутствуют

2 марта, 10:06 | Общество
Читатели АСН24 просят благоустроить в Благовещенске пляжи и территорию Бурхановки
Голосование за территорию для благоустройства пройдет 18 марта.

1157
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
28 февраля, 00:05 | Общество
Благовещенская мэрия представила дизайн-проекты благоустройства города
В конкурсном отборе участвуют семь территорий (ПРОЕКТЫ, ВИДЕО).

1985
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
30 января, 17:19 | Общество
В Благовещенске создадут лесопарковый зеленый пояс
Общая площадь насаждений достигнет 19 гектаров.

1908
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
20 ноября 2017, 09:29 | Экономика
Статистика: накопить на квартиру амурчанин может за шесть лет
Правда, откладывать придется всю зарплату.

2133
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
25 сентября 2017, 10:11 | Общество
Опасный провал в Благовещенске залили бетоном
Дыру на Ленина — Театральной закрыли, а место огородили (ФОТО).

1978
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
25 августа 2017, 17:38 | Общество
Возле благовещенской школы № 4 появится парковка
Работы должны закончить к 1 сентября.

1722
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
14 августа 2017, 09:26 | Общество
Коттедж с садом и без перфоратора: ВЦИОМ выяснил, какой дом россияне считают идеальным
Жить в частном доме хотели бы две трети жителей страны (ОПРОС).

1785
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать

Материалы партнеров
горячие темы
Самое популярное
Опрос
Как вы относитесь к включению Забайкальского края и Бурятии в состав Дальнего Востока?