← Назад в раздел
Наш разбор
Современный нотариат:
как будут происходить сделки на расстоянии
Кому и чем поможет новый этап цифровизации
нотариальных услуг?
Услуги нотариуса сейчас и десять лет назад разительно отличаются не только по форме, но и по содержанию.

Раньше — огромные стопки бумаг для заверения, обязательное личное присутствие и долгое ожидание доставки документов по почте.

Уже скоро многие из этих прежде неизбежных моментов могут уйти в прошлое.

Изменения в закон о нотариате вступят в силу 29 декабря 2020 года. Цифровизация нотариальных услуг принесет больше возможностей: получить их можно будет быстрее и удобнее.
Фото: пресс-служба Государственной Думы РФ
Новые возможности
Новые услуги в удаленном формате
Биометрия вместо паспорта
Особая маркировка документов
Хранение электронных документов
Расширение исполнительной надписи
Новые услуги в удаленном формате
Без личного визита клиента нотариус сможет
предоставить семь новых услуг:
1
Передать электронные документы другому человеку или компании
Для важных данных, которые лучше не доверять мессенджерам.
2
Обеспечить доказательства в виде осмотра информации в интернете
Для фиксации злоупотребления личными данными, клеветы или, кражи интеллектуальной собственности.
3
Принять электронные документы на хранение
Для сохранения договоров сделок, семейных архивов, видеороликов и даже программных кодов в защищенном хранилище.
4
Засвидетельствовать верность перевода
Для сотрудничества с иностранными гражданами.
5
Совершить исполнительную надпись
Для решения проблемы неплатежей и возврата долгов.
6
Предоставить выписку из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества
Для сделок по купле-продажи автомобиля или оборудования.
7
Принять на депозит безналичные денежные средства
Для сохранения денег в неприкосновенности.
Запрос на получение этих услуг можно будет направить через интернет.

Это не только более быстро и удобно, чем личный визит к нотариусу, но иногда и единственный способ получить услугу в период пандемии.
Наша Федеральная нотариальная палата каждый год старается обновить сервисы, формы взаимодействия, что-то разрабатывает для того, чтобы идти в ногу со временем.
Ася Казарян
президент нотариальной палаты Амурской области
Дистанционная сделка
Изменения в российском законодательстве помогут заключить сделку, даже если её стороны находятся в разных концах России.

В новом формате удостоверение сделок можно будет заключать дистанционно.
Как работает дистанционная сделка?
Участники сделки приходят к разным нотариусам
Нотариусы создают проект сделки через Единую информационную систему нотариата
Стороны оставляют электронные подписи на планшете нотариуса
Нотариусы подписывают электронный экземпляр сделки своими квалифицированными электронными подписями
Сведения поступают в реестры ЕИС нотариата
Если необходимо, один из нотариусов направляет сведения на государственную регистрацию права
Стороны оплачивают услуги нотариуса
Сделка успешно завершена
Один человек, например, в Благовещенске, а другой в Хабаровске или Краснодаре приходят к нотариусам. Нотариусы устанавливают контакт, разрабатывают проект документа сделки, его загружают, граждане знакомятся с этим проектом, одобряют.

В чём отличие? Гражданам не нужно иметь электронной цифровой подписи. Подпись будет простая, но электронная: гражданин распишется на планшете нотариуса. Затем в системе сформируется единый документ, который подпишут нотариусы своими квалифицированными электронно-цифровыми подписями, и нотариус по месту нахождения недвижимости электронно подаст на регистрацию в Росреестр.

Это очень удобно для людей, покидающих наш регион и не продавших жилье сразу — не смогли или поостереглись сделать сразу. А такая форма сделки не требует личного присутствия.
Ася Казарян
президент нотариальной палаты Амурской области
Сделки станут еще безопаснее
Персональная ответственность
Нотариусы несут ответственность за результат своих действий. Сторонам сделки гарантируется стопроцентное возмещение ущерба из-за ошибки нотариуса.
Нотариус и дом — в одном регионе
При составлении договора о продаже здания, квартиры или другой недвижимости один из нотариусов должен находиться в том субъекте РФ, где расположен этот объект.
Биометрия вместо паспорта

Уже в скором времени личность клиента нотариус сможет установить по биометрическим базам данных.

Такой способ проверки личности будет применяться в ситуации, когда гражданин не может по тем или иным причинам предъявить документы, удостоверяющие личность.

Биометрия поможет отсеять мошенников на сделках, если предъявленные документы вызывают сомнения у нотариуса в плане подлинности и достоверности.
Насколько распространена биометрия в России?
48
процентов респондентов опроса доверяют хранение биометрических данных банкам и платежным системам.
120 000
образцов биометрических данных уже находится в Единой биометрической системе (на февраль 2020 года).
41
процент опрошенных использует отпечаток пальца как самый популярный способ биометрической идентификации.
*по данным исследования предпочтений россиян платежной системы Visa. Источник: «Коммерсант»
Особая маркировка документов


Еще одно важное нововведение с точки зрения защиты нотариального акта и сведений, содержащихся в нём, — размещение на бумажном документе машиночитаемой маркировки. Она будет выполнена в виде QR-кода.


Маркировка будет содержать следующую информацию:
  • дата совершения нотариального действия;
  • его регистрационный номер и вид;
  • ФИО нотариуса и название его нотариального округа;
  • данные о заявителе.

ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО?
Такая маркировка позволит ускорить проверку подлинности документов. Она будет проходить через ЕИС нотариата и не нарушит требований о защите нотариальной тайны.
Хранение электронных документов

Граждане, предприниматели, компании и раньше могли хранить важные документы в бумажном виде у нотариуса.


Вскоре от этого можно будет отказаться и хранить документы в электронном виде.


Какие документы сохранит нотариус?
Файлы любых форматов:
Правоустанавливающие документы
Текстовые файлы
Фотографии и графические файлы
Аудиофайлы
Видеозаписи
Программный код
Нотариус будет хранить зашифрованный файл, но при этом не сможет его увидеть или прочитать. В случае, если эту информацию потребуется куда-то передать после хранения, это выполнит нотариус.
Ася Казарян
президент нотариальной палаты Амурской области
Исполнительная надпись

Изменения в законе расширят список случаев,
когда можно использовать
исполнительную надпись нотариуса.


Исполнительная надпись нотариуса – это распоряжение взыскать деньги или имущество. По закону она представляет собой отметку на копии документа в подтверждение долга. Эта отметка дает возможность обратиться к судебным приставам напрямую.
Единая информационная система нотариата (ЕИС) — полномасштабная электронная инфраструктура, гарантирующая безопасность и сохранность юридически значимых сведений, а также обеспечивающая скорость и качество получения нотариальных услуг.

ЕИС с одной стороны выполняет миссию хранилища для каждого нотариально удостоверенного документа, а с другой является передовой и надежной системой для обмена информацией.
Возможности исполнительной надписи
Уже доступны
Нотариально удостоверенный договор займа
Кредитный договор
Залоговый билет ломбарда
Договор хранения
Договор проката
Появятся вскоре
Договоры поручительства с солидарной ответственностью поручителя по кредитному договору
Договоры об оказании услуг связи
что НУЖНО знать?
Обязательное условие для обращения за исполнительной надписью — наличие в договоре положения о возможности применения такого инструмента взыскания долга.
Нотариусы Амурской области
Актуальный график работы нотариусов опубликован на сайте Амурской нотариальной палаты.
Нотариальная палата Амурской области
675000, Амурская область,
г. Благовещенск, ул. Горького,80/2
+7 (4162) 52-20-29
notarius.amur@mail.ru

Сайт: notaryamur.ru
На правах рекламы