Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Кадастровая стоимость. Порядок оспаривания с целью снижения налогов

Кадастровая стоимость. Порядок оспаривания с целью снижения налогов

Светлана Каташова
И. о. руководителя управления Росреестра по Амурской области
02.12.2019 23:09:00
Конференция завершилась
2 декабря 2019 года истекает срок уплаты имущественных налогов. Исчисление налоговых платежей осуществляется с кадастровой стоимости объектов недвижимости. Что делать, если вы считаете сумму налога завышенной? Как можно снизить налоговую нагрузку посредством оспаривания кадастровой стоимости? Как будет совершенствоваться процедура кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости?

В течение двух недель на эти и другие вопросы будет отвечать и. о. руководителя Управления Росреестра по Амурской области Светлана Владимировна Каташова.

Онлайн-конференция продлится до 2 декабря 2019 года.

Редакция оставляет за собой право удалять вопросы и высказывания не по теме конференции, а также носящие оскорбительный или провокационный характер.
18
Поделиться в социальных сетях: Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

Вопросы:

Александр  | 
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

Как снизить кадастровый стоимость на мастерскую если её в2013 году оценили почти в 10 млн.р. А налог стал 2%. В этом году.
Добрый день, Александр. На сегодняшний день в отношении объектов капитального строительства, в том числе и мастерских, действует кадастровая стоимость, утвержденная по состоянию на 01.01.2016 года. Стоимость 2013 года уже неактуальна.

В отношении ставки налога в 2 % рекомендуем обратиться с налоговым уведомлением в налоговую инспекцию либо через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС, так как исчисление налогов и размер налоговых ставок относится к компетенции налогового органа. Вам должны разъяснить основания исчисленного налога.
Александр  | 
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

Какие документы  нужны для оспаривания кадастровой стоимости и нужен   ли адвокат и в итоге кто будет оплачивать затраты по суду
Добрый день, Александр.

Для оспаривания кадастровой стоимости нужно предоставить в комиссию при Управлении:

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости;
— нотариально заверенная копию документа, подтверждающего Ваше право на объект недвижимости;
— отчет об оценке рыночной стоимости на бумажном носителе и в электронном виде, подписанный электронной цифровой подписью оценщика.

Для оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке вы вправе привлечь представителя, то есть это зависит только от Вашего желания и финансовых возможностей. Вопрос об оплате судебных затрат Вы вправе поставить в ходе судебного процесса. Следовательно, какие именно расходы и их размер будет определено в судебном решении.
Иван | 
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

Имею землю под гаражом 50м2 - налог земля 5400, гараж - 600. Имею квартиру 60м2 - налог 1500. Как можно пересмотреть оценку земли под гаражом?
Добрый день, Иван. Существует общий порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости, том числе и земельных участков.

Необходимо обратиться к независимому оценщику, определить рыночную стоимость земельного участка. Затем у Вас есть право с заявлением обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Амурской области либо в суд. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости;
— нотариально заверенная копия документа, подтверждающего Ваше право на объект недвижимости;
— отчет об оценке рыночной стоимости на бумажном носителе и в электронном виде, подписанный электронной цифровой подписью оценщика.

Без приложения указанных документов заявление к рассмотрению не принимается.
елена | 
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, порядок действия для снижения кадастровой стоимости для жилого дома. Это платная услуга??
Добрый день, Елена. Снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости (жилого дома) возможно следующим образом.

Необходимо обратиться к независимому оценщику, определить рыночную стоимость объекта недвижимости (оказание услуги по подготовке отчета о рыночной стоимости объекта осуществляется за плату).

Затем подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Амурской области (процедура — бесплатная), представив документы:

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости;
— нотариально заверенная копия документа, подтверждающего Ваше право на объект недвижимости;
— отчет об оценке рыночной стоимости на бумажном носителе и в электронном виде, подписанный электронной цифровой подписью оценщика.

Без приложения указанных документов заявление к рассмотрению не принимается.

Заявление рассматривается в течение 30 дней.
Виталий | 
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

1.Почему при увеличении кадастровой стоимости в 35 раз не  оповещаете собственника.
2.И почему снизить теперь возможно не более в 2 раза ?
3.Кто установил такие правила
Здравствуйте, Виталий.

1. Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке (правительство Амурской области) обеспечивается информирование о принятии решения о проведении таких работ, а также об утверждении результатов оценки путем размещения объявлений на официальном сайте в информационной телекоммуникационной сети «Интернет», а также в печатных средствах массовой информации.

2. Снижение на конкретную величину (например, не более чем в 2 раза) не предусмотрено действующим законодательством. Комиссией при Управлении рассматривается конкретный отчет о рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости. Величина снижения разная.

3. Порядок проведения государственной кадастровой оценки, а также порядок пересмотра кадастровой стоимости установлен Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Посмотреть еще 5 вопросов
Тревожит какой-то вопрос?
Предложи свою тему для конференции!
Прошедшие конференции

Кадастровая стоимость. Порядок оспаривания с целью снижения налогов
Светлана Каташова
И. о. руководителя управления Росреестра по Амурской области

18
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
Меры социальной поддержки семей с детьми
Наталья Киселёва
Министр социальной защиты населения Амурской области

24
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
Как пайщикам КПК «СССР» забрать свои деньги?
Игорь Волобуев
юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России

19
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
О «мусорной реформе»
Сергей Гордеев, Ольга Личман
министр ЖКХ Амурской области, начальник управления государственного регулирования цен и тарифов по Амурской области

35
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
Как вернуть алкоголика или наркомана к нормальной жизни?
Татьяна Корчагина
Директор реабилитационного центра для алко и наркозависимых «СВ-клиника»

8
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

Тревожит какой-то вопрос?
Предложи свою тему для конференции!
ОТПРАВИТЬ