Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть

В Углегорске аренда однокомнатной квартиры достигает 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 50

Местный житель: «Планку цен устанавливает только личный борзометр».

4713
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

на печать
Читать
Комментировать
Фото
10
Парадоксальная в условиях экономического кризиса ситуация на рынке жилья сложилась в амурском Углегорске. Съем жилья в закрытом городке обойдется в сумму не менее 30 тысяч рублей в месяц. Цены шокируют. Но не жителей ЗАТО, которые ради дополнительных средств съезжают из своих обжитых «квадратов» на дачи.

Аренда

Сейчас средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры достигает 30 тысяч рублей. Причем за эти деньги жильца могу поселить как в благоустроенных хоромах, так и чуть ли не в голых стенах. Цена проживания в двухкомнатной квартире стартует от 50 тысяч рублей. По сравнению с весной прошлого года стоимость съема выросла в два раза. 


Из чего складывается такая «космическая» цена, корреспонденту «Амурской службы новостей» пояснил житель городка, работающий в сфере недвижимости.

— Если в апреле 2014 года снять «однушку» за 20 тысяч рублей в месяц считалось дорого, то зашедшее в городок осенью московское предприятие, давшее объявление по местному каналу «Организация снимет квартиры. Дорого», сразу подняло планку до 30 тысяч рублей, — рассказал Алексей Николаев. — Специалистам множащихся вокруг космодрома организаций катастрофически не хватает жилья, поэтому спрос рождает супермегапредложения продажи и сдачи квартир. Причем верхнюю планку цен устанавливает только личный борзометр желающего обогатиться пока можно человека, имеющего в своем распоряжении хотя бы одну неиспользуемую жилплощадь. 

Ради средств, вырученных с аренды жилья, углегорцы даже готовы оставить свои давно обжитые «квадраты» и перебраться на дачные участки и жить в садовых домиках. 

Продажа 


За ценой на аренду вверх потянулась и стоимость выставленных на продажу квартир. Если раньше «однушка» без ремонта и пластиковых окон стоила около 200 тысяч рублей, то сейчас аналогичную можно приобрести не менее чем за 1,2 миллиона. Свежий ремонт, наличие балкона и МПО «накинет» еще 200-300 тысяч. За наличие в квартире второй комнаты покупателю придется отдать на миллион больше. Некоторые просят и три миллиона.

— Но есть и те, кто продает «двушку» по стоимости меньше миллиона рублей. Зачастую такая квартира сразу же выставляется на продажу в надежде, что кто-то захочет сделать ее «под себя», за цену, немногим больше, чем приобретена, но, за редким исключением, это безрезультатно, — рассказал Николаев. — Другой вариант — квартира сразу обдирается «до костей», делается «супермегаевроремонт». Жилплощадь меблируется, снабжается бытовой техникой и также ожидает своего покупателя, но, уже сдаваясь в аренду, — то есть, принося ежемесячный или ежедневный доход, а не ЖКУ-убытки. Выгода перекупщиков — это сумма, состоящая из того, насколько меньше миллиона квартира куплена, и насколько больше 1,5 миллиона она продана.


Как долго рынок жилья будет пребывать в таком состоянии, когда цены на аренду в провинциальном городе сравнимы с московскими и вдвое больше благовещенских, никто предсказать не берется. Все будет зависеть от спроса. Пока, как отмечают в Углегорске, он есть. 

Справка

Летом 2012 года в нескольких километрах от ЗАТО Углегорск началось строительство космодрома Восточный. Первый запуск ракет намечен на декабрь 2015 года. К этому времени объект должен быть сдан. Сейчас общая численность работающих на стройплощадках — не менее 10 тысяч человек. 


Даже после пуска объект будет расширяться — вблизи Углегорска возводят город Циолковский, который полностью должен быть готов к 2020 году. Там будут жить сотрудники космодрома. Это значит, что строительные организации на территории Восточного и Углегорска будут работать еще минимум пять лет. Первые девять домов в Циолковском должны сдать до наступления холодов.


Фото: пользователь Одноклассников «КосмоДОМ недвижимость», АСН. 
Комментарии пока отсутствуют

Сегодня, 10:46 | Общество
СМИ: 10 китайских туристов приедут на космодром Восточный
Иностранцев пустят наблюдать ноябрьский запуск.

194
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
7 ноября, 21:39 | Общество
На космодроме Восточный собрали пакет ракеты-носителя «Союз-2.1б»
Старт запланирован на конец ноября.

503
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
30 октября, 20:25 | Выбор редакции
Космонавт Сергей Рязанский сфотографировал космодром Восточный с орбиты
«Явно перенаселенный райончик», — пошутили в комментариях к снимку (ФОТО).

3363
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
16 августа, 16:30 | Выбор редакции
Амурчане запустят следующую ракету с космодрома Восточный
Что известно про пуски–2017: пять фактов на АСН24 (КАРТОЧКИ).

1051
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
16 августа, 14:53 | Общество
Третий запуск с Восточного состоится 22 декабря 2017 года
Дмитрий Рогозин заявил, что сроки сдвинуты не будут.

619
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
14 августа, 09:26 | Общество
Коттедж с садом и без перфоратора: ВЦИОМ выяснил, какой дом россияне считают идеальным
Жить в частном доме хотели бы две трети жителей страны (ОПРОС).

600
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
20 июля, 16:45 | Общество
Назначен новый директор космического центра «Восточный»
Перед Валинуром Агишевым поставили задачу завершить работы на космодроме для пусков-2017.

618
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать

Материалы партнеров
Другие горячие темы
Опрос
Впереди похолодание. У вас валенки есть?