Валюта
Бензин
$ 93.44
99.58
Ұ 12.88
92
95
98
100
ДТ
ННК (Альянс)
51.16
54.24
58.29
73.50
63.03
ДНК
54.40
64.90
-
75.00
64.80
Роснефть
51.55
54.30
-
67.70
65.90
ВНК
52.00
55.00
68.00
63.00
В Амурской области произошел обвал на руднике — вся информация о ситуации.
5 июня 2015, 10:19

В Углегорске аренда однокомнатной квартиры достигает 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 50

Горячая тема
В Углегорске аренда однокомнатной квартиры достигает 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 50
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

Местный житель: «Планку цен устанавливает только личный борзометр».

Парадоксальная в условиях экономического кризиса ситуация на рынке жилья сложилась в амурском Углегорске. Съем жилья в закрытом городке обойдется в сумму не менее 30 тысяч рублей в месяц. Цены шокируют. Но не жителей ЗАТО, которые ради дополнительных средств съезжают из своих обжитых «квадратов» на дачи.

Аренда

Сейчас средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры достигает 30 тысяч рублей. Причем за эти деньги жильца могу поселить как в благоустроенных хоромах, так и чуть ли не в голых стенах. Цена проживания в двухкомнатной квартире стартует от 50 тысяч рублей. По сравнению с весной прошлого года стоимость съема выросла в два раза. 


Из чего складывается такая «космическая» цена, корреспонденту «Амурской службы новостей» пояснил житель городка, работающий в сфере недвижимости.

— Если в апреле 2014 года снять «однушку» за 20 тысяч рублей в месяц считалось дорого, то зашедшее в городок осенью московское предприятие, давшее объявление по местному каналу «Организация снимет квартиры. Дорого», сразу подняло планку до 30 тысяч рублей, — рассказал Алексей Николаев. — Специалистам множащихся вокруг космодрома организаций катастрофически не хватает жилья, поэтому спрос рождает супермегапредложения продажи и сдачи квартир. Причем верхнюю планку цен устанавливает только личный борзометр желающего обогатиться пока можно человека, имеющего в своем распоряжении хотя бы одну неиспользуемую жилплощадь. 

Ради средств, вырученных с аренды жилья, углегорцы даже готовы оставить свои давно обжитые «квадраты» и перебраться на дачные участки и жить в садовых домиках. 

Продажа 


За ценой на аренду вверх потянулась и стоимость выставленных на продажу квартир. Если раньше «однушка» без ремонта и пластиковых окон стоила около 200 тысяч рублей, то сейчас аналогичную можно приобрести не менее чем за 1,2 миллиона. Свежий ремонт, наличие балкона и МПО «накинет» еще 200-300 тысяч. За наличие в квартире второй комнаты покупателю придется отдать на миллион больше. Некоторые просят и три миллиона.

— Но есть и те, кто продает «двушку» по стоимости меньше миллиона рублей. Зачастую такая квартира сразу же выставляется на продажу в надежде, что кто-то захочет сделать ее «под себя», за цену, немногим больше, чем приобретена, но, за редким исключением, это безрезультатно, — рассказал Николаев. — Другой вариант — квартира сразу обдирается «до костей», делается «супермегаевроремонт». Жилплощадь меблируется, снабжается бытовой техникой и также ожидает своего покупателя, но, уже сдаваясь в аренду, — то есть, принося ежемесячный или ежедневный доход, а не ЖКУ-убытки. Выгода перекупщиков — это сумма, состоящая из того, насколько меньше миллиона квартира куплена, и насколько больше 1,5 миллиона она продана.


Как долго рынок жилья будет пребывать в таком состоянии, когда цены на аренду в провинциальном городе сравнимы с московскими и вдвое больше благовещенских, никто предсказать не берется. Все будет зависеть от спроса. Пока, как отмечают в Углегорске, он есть. 

Справка

Летом 2012 года в нескольких километрах от ЗАТО Углегорск началось строительство космодрома Восточный. Первый запуск ракет намечен на декабрь 2015 года. К этому времени объект должен быть сдан. Сейчас общая численность работающих на стройплощадках — не менее 10 тысяч человек. 


Даже после пуска объект будет расширяться — вблизи Углегорска возводят город Циолковский, который полностью должен быть готов к 2020 году. Там будут жить сотрудники космодрома. Это значит, что строительные организации на территории Восточного и Углегорска будут работать еще минимум пять лет. Первые девять домов в Циолковском должны сдать до наступления холодов.


Фото: пользователь Одноклассников «КосмоДОМ недвижимость», АСН. 
5 июня 2015, 10:19
9072
Комментарии пока отсутствуют

Другие новости

путин поручил регионам направить полученные по омс средства на зарплаты медикам
Путин поручил регионам направить полученные по ОМС средства на зарплаты медикам
пьяный амурчанин ударил полицейского после того, как попал в дтп
Пьяный амурчанин ударил полицейского после того, как попал в ДТП
жителей свободненского района просят подготовиться к возможной эвакуации
Жителей Свободненского района просят подготовиться к возможной эвакуации
в новокиевском увале река вышла из берегов и подобралась к жилым домам
В Новокиевском Увале река вышла из берегов и подобралась к жилым домам