Валюта
Бензин
$ 89.07
95.15
Ұ 12.16
92
95
98
100
ДТ
ННК (Альянс)
51.16
54.24
58.29
73.50
63.03
ДНК
54.40
64.90
-
75.00
64.80
Роснефть
51.55
54.30
-
67.70
65.90
ВНК
52.00
55.00
68.00
63.00
8 ноября 2016, 08:43

Капремонт в вопросах и ответах

Горячая тема
Капремонт в вопросах и ответах
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

АСН24 разбирается, сколько амурчане отдали в фонд за два года и куда пошли эти деньги.

Месяц назад стало известно, что тариф на капремонт многоквартирных домов со следующего года вырастет, и вырастет солидно — сразу на 20 %, до 7,9 рубля за «квадрат». Резкое подорожание снова вызвало вопросы: насколько нужен этот фонд и на что уходят деньги жителей. АСН24 попыталась получить ответы на эти вопросы.

Что это за фонд?

С 2014 года собственники квартир сами формируют фонд, за счет которого впоследствии будет ремонтироваться их дом. Фонд — это своего рода «копилка», которая формируется из ежемесячных взносов жителей. Можно создать фонд своего многоквартирного дома, но большинство жителей области перечисляют средства региональному оператору — «Фонду капитального ремонта Амурской области».

А можно не платить?

Вообще-то нет, но примерно четверть амурчан игнорирует эту графу в квитанциях. Уровень собираемости взносов по области — 69,9 %. По Благовещенску показатель чуть выше — 74 %. Самые ответственные — жители Углегорска (93,6 %), Константиновского района (89 %) и Октябрьского района (82 %). 

Ближе к северу Приамурья равнодушных к капремонту больше. В Зейском районе взносы платит всего треть собственников (35 %), в Селемджинском — меньше половины (46 %).

А льготы есть?

Пенсионеры старше 80 лет могут не платить за капремонт, а пенсионерам старше 75 лет дают скидку 50 %. Правда, есть важная деталь: льгота распространяется только на 33 квадратных метра. Все, что свыше — по обычному тарифу.

Сколько вообще денег фонд собрал с амурчан?

1,555 миллиарда рублей. Столько амурчане перечислили за все время существования фонда, с 2014 года по сентябрь 2016-го.

А сколько потратил на ремонт?

Всего 349,3 миллиона рублей. Заключены договоры на выполнение работ еще на 494,7 миллиона, из которых 68 миллионов рублей планируется освоить до конца этого года.

Что происходит с деньгами, которые поступили в фонд, но пока не были потрачены?

Это вопрос, на который АСН24 получила самый размытый ответ. Средства содержатся в банке ВТБ — это единственный факт, который удалось вычленить из длинного комментария фонда, куда мы направили официальный запрос. Начисляется ли на них какой-то процент и куда потом идет накопившаяся сумма, гендиректор фонда Сергей Батурин нам не ответил.

Во сколько обходится содержание фонда и сколько человек там работает?

В фонде трудятся 40 работников. С вопросом о зарплатах нас переадресовали на сайт фонда, где удалось найти данные только за 2015 год. Согласно этой информации, на зарплату и отчисления фонд потратил 18 778 000 рублей. 

Что именно ремонтируют за счет фонда?

Крыши, крыши и еще раз крыши. Потому что они выше, так на прошлой сессии Заксобрания объяснила замминистра регионального ЖКХ Ольга Рытова.  

По данным фонда за 2015 год, из всех работ 77 % составил ремонт крыш. 19 % — ремонт сетей. Остальные проценты — ремонт фасадов и лифтов. Однажды фонд отремонтировал фундамент дома.

Жалобы на капремонт уже были?

Да. Например, в доме № 167 по улице Красноармейской в Благовещенске в декабре 2015 года отремонтировали фасад здания. Но результат жителей разочаровал: к апрелю по стенам пошли трещины, а из окон стало дуть. После претензии в доме пришлось проводить ремонт после капремонта. Все замечания устранили в июне.

  На работы действует гарантия не менее пяти лет, сообщили в фонде. Если за это время обнаружатся дефекты, подрядчик обязан будет устранить их за свой счет.

8 ноября 2016, 08:43
5674
12
Sapiens Noctuam
Абсолютно согласен с тем, что не нужно писать, а тем более во всеуслышание заявлять о том в чем вы уважаемые журналисты поленились или не смогли разобраться. Но не ради читателей это похоже писалось... Зато получилось вызвать негодование пользователей и заселить "червячка сомнения" в доверчивые души граждан.
Хотя если хорошенечко подумать, то вполне ясно и понятно, что другого способа отремонтировать наши дома и предотвратить их дальнейшее обветшание Российским законодательством не предусмотрено, и этот Фонд - единственный способ "починиться" (наверное тем кто живет в новостройках этого конечно не понять).
А читать комментарии людей которые не понимают разницы между текущим и капитальным ремонтом и не знают кто им должен вкрутить лампочку в подъезде очень смешно.
Считаю, что прежде чем высказывать свое "уважаемое" мнение нужно быть хотя бы немного компетентным и не нести чепуху.
Было бы вообще неплохо если бы, мы - жители Амурской области и остальные граждане РФ интересовались нашим собственным законодательством, особенно в сфере ЖКХ, а не просто трепались языком. Пока есть люди и их дома - есть и ЖКХ. ЖКХ - вокруг нас товарищи! Будьте, наконец, уже грамотными! ;)
den Nicolas
Цитата
Jesus пишет:

А мне то что подсказывать, мне как и многим гражданам это сложно понять, но на то вы и журналисты, чтоб донести гражданам на доступном языке. Раз пишите запрос - разбирайтесь в ответе! Пишите значит еще раз, а то вы ситуацию не поняли, контекст вырвали, а в сердцах читателей осталось серое пятно непонятности. Мол деньги "воруют" и точка. Соблюдайте журналистскую этику, будьте не предвзяты.

это что такое непривзятость??? :D  :D  :D ...по-моему на амурских сайтах такого понятия нет!!!...
Сердитый Гражданин
Цитата
Jesus пишет:

Цитата
ms.nevis@bk.ru   пишет:

А как донести гражданам попонятней если сами ниче не поняли? Могу поспорииь что у Батурина под подушкой лежит листочек с текстом, который нужно выучить и преподносить всем СМИ...и ни-ни лишнего... Так сказать, завуалированно презавуалированно! Вроде ответил, но в то же время не дал достаточной ясности...избитая схема большей части "верхов"
Цитата
Jesus   пишет:

А мне то что подсказывать, мне как и многим гражданам это сложно понять, но на то вы и журналисты, чтоб донести гражданам на доступном языке. Раз пишите запрос - разбирайтесь в ответе! Пишите значит еще раз, а то вы ситуацию не поняли, контекст вырвали, а в сердцах читателей осталось серое пятно непонятности. Мол деньги "воруют" и точка. Соблюдайте журналистскую этику, будьте не предвзяты.
Вот вы и ответили на свой вопрос в первых же словах...не надо значит нести в массы то, что не понятно...и сеять почву для нового витка укоров и дискуссий на тему "как же нам всем плохо живется"

Публицистический стиль - он таков! :D  :D  :D
Jesus
Цитата
ms.nevis@bk.ru пишет:

А как донести гражданам попонятней если сами ниче не поняли? Могу поспорииь что у Батурина под подушкой лежит листочек с текстом, который нужно выучить и преподносить всем СМИ...и ни-ни лишнего... Так сказать, завуалированно презавуалированно! Вроде ответил, но в то же время не дал достаточной ясности...избитая схема большей части "верхов"
Цитата
Jesus   пишет:

А мне то что подсказывать, мне как и многим гражданам это сложно понять, но на то вы и журналисты, чтоб донести гражданам на доступном языке. Раз пишите запрос - разбирайтесь в ответе! Пишите значит еще раз, а то вы ситуацию не поняли, контекст вырвали, а в сердцах читателей осталось серое пятно непонятности. Мол деньги "воруют" и точка. Соблюдайте журналистскую этику, будьте не предвзяты.

Вот вы и ответили на свой вопрос в первых же словах...не надо значит нести в массы то, что не понятно...и сеять почву для нового витка укоров и дискуссий на тему "как же нам всем плохо живется"
ms.nevis@bk.ru
Асн, простите что не в тему, можете удалить этот коммент, но нет другой возможности с вами связаться : а вы можете подразузнать про christmas market в БЛГ? ПЛИИИЗ
ms.nevis@bk.ru
А как донести гражданам попонятней если сами ниче не поняли? Могу поспорииь что у Батурина под подушкой лежит листочек с текстом, который нужно выучить и преподносить всем СМИ...и ни-ни лишнего... Так сказать, завуалированно презавуалированно! Вроде ответил, но в то же время не дал достаточной ясности...избитая схема большей части "верхов"
Цитата
Jesus пишет:

А мне то что подсказывать, мне как и многим гражданам это сложно понять, но на то вы и журналисты, чтоб донести гражданам на доступном языке. Раз пишите запрос - разбирайтесь в ответе! Пишите значит еще раз, а то вы ситуацию не поняли, контекст вырвали, а в сердцах читателей осталось серое пятно непонятности. Мол деньги "воруют" и точка. Соблюдайте журналистскую этику, будьте не предвзяты.
Jesus
А мне то что подсказывать, мне как и многим гражданам это сложно понять, но на то вы и журналисты, чтоб донести гражданам на доступном языке. Раз пишите запрос - разбирайтесь в ответе! Пишите значит еще раз, а то вы ситуацию не поняли, контекст вырвали, а в сердцах читателей осталось серое пятно непонятности. Мол деньги "воруют" и точка. Соблюдайте журналистскую этику, будьте не предвзяты.
Мариус Шимкус
Jesus, <br/>не исключено. Давайте вы подскажете нам, что имел в виду господин Батурин таким ответом:

"По четвертому вопросу

В соответствии с частью 3 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей (ч. 2 ст. 176 ЖК РФ) и которые отобраны им по результатам конкурса. Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Амурской области было принято постановление от 18.06.2014 № 376 «Об утверждении Порядка и условий проведения конкурса региональным оператором по отбору российских кредитных организаций». По результатам конкурса кредитным учреждением для открытия счетов регионального оператора является Банк ВТБ (ПАО).

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, используются на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора.

Тем самым обеспечивается обращаемость средств фонда капитального ремонта, которая носит постоянный характер и составляет экономическую основу централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и управления этими накоплениями, что позволяет не только оптимальным образом использовать средства фондов капитального ремонта, формируемых собственниками помещений в многоквартирных домах на счете, счетах регионального оператора, и защитить их от обесценивания вследствие инфляционных процессов, но и, в конечном счете, достичь правомерной цели, вытекающей из конституционного принципа социального государства, - эффективного управления общественными ресурсами в жилищной сфере."
Jesus
Цитата
Сердитый Гражданин пишет:

Что происходит с деньгами, которые поступили в фонд, но пока не были потрачены?

Это вопрос, на который АСН24 получила самый размытый ответ. Средства содержатся в банке ВТБ — это единственный факт, который удалось вычленить из длинного комментария фонда, куда мы направили официальный запрос. Начисляется ли на них какой-то процент и куда потом идет накопившаяся сумма, гендиректор фонда Сергей Батурин нам не ответил.

Очень исчерпывающе...

Может АСН просто поленилось вычленить и разобраться с оставшейся частью комментария фонда.....
den Nicolas
Цитата
SnvSpir пишет:

Да кормушка очередная! У меня дом вообще новый, с чего я платить должен??? Лампочки поменять не могут даже  

вам же сказали- крыши,крыши и еще раз крыши :D  :D  :D  :D на остальное до лампочки!!!....надо нобелевскую премию, кто придумал кап.ремонт...собраны полтора миллиарда, потрачено треть....это еще не все платили!!! один из способов отъема средств с населения...и главное все законно!!! :D  :D  :D ...написал закон-утвердили народноизбранные депутаты и дальше сидят в теплых креслах...а кормушка пополняется :D  :D  :D  :D ...главное ответственности никакой!!!! и не перед кем...сделал крышу-считай кап.ремонт сделал!!....а это не только крыша!!!...и фундамент тоже!!!!

Другие новости

«бегом отсюда все!»: в тындинском округе третий день тушат пожар, угрожающий селу
«Бегом отсюда все!»: в Тындинском округе третий день тушат пожар, угрожающий селу
в приморье задержали 19-летнего парня за ложное сообщение о теракте в аэропорту благовещенска
В Приморье задержали 19-летнего парня за ложное сообщение о теракте в аэропорту Благовещенска
«даже жена ревнует к профессии»: медработники приамурья отмечают профессиональный праздник
«Даже жена ревнует к профессии»: медработники Приамурья отмечают профессиональный праздник
на набережной благовещенска вандалы пытались сжечь несколько арт-объектов
На набережной Благовещенска вандалы пытались сжечь несколько арт-объектов