«Проживаю в этом доме с 2014 года. Переехали летом, в июле. Лето прошло хорошо — балкон был постоянно открыт. Как только наступила первая зима — начались проблемы. Вентиляция вдувает холодный воздух в квартиру. Отсыревают окна. Углы холодные, появилась плесень. В туалете бывает около 14 градусов. Шапка снега нарастает над вентиляцией. У меня маленький ребенок, я вынуждена носить масляный радиатор в ванную, чтобы нагреть помещение перед купанием», — рассказала жительница одной из квартир корреспонденту АСН24.
Женщина рассказала, что в 2015-м прежняя управляющая выдала заключение: неправильно построена вытяжка.
«Написали, что труба не выходит за конек, надо ее продлить на 50 сантиметров. Потом этой управляйки не стало, дом взяла на обслуживание другая. От них пришел инженер, говорит, что «да, надо продлить, мы все сделаем». А теперь он говорит, что все прекрасно, труба высокая. Приходила женщина, замеряла температурный режим — все было по нормам, но на улице тогда не было так холодно, как сейчас. Мы пишем коллективные жалобы. Сейчас проблема никак не решается, никаких заключений нам не дают. У многих жильцов есть дети — а плесень вызывает астму и другие заболевания», — рассказала амурчанка.
«Сами виноваты — не делаете микропроветривание»
Тяжелее всего приходится жильцам угловой квартиры.
«Просто ужас какой-то. Четвертый год живем. Я бьюсь с управляющей компанией, но это бесполезно. Они какие-то акты составляют, мы их подписываем, и на этом все. У нас повылазила черная плесень на потолке, обои поотваливались. Дома очень холодно. В туалете, в ванной — просто невыносимо. Дует холодный воздух. Ходишь по квартире обутый и одетый, окна текут постоянно. Женщина, у которой мы покупали квартиру, говорила, мол, сами виноваты — не делаете микропроветривание», — пожаловалась жительница квартиры № 81.
Уставшие от холодов жильцы дома обивают пороги управляющей компании и контролирующих органов. Один из жильцов взял дело в свои руки.
«Я писал жалобы в управляющую компанию, в жилищную инспекцию. Живу здесь полтора года, но есть люди, которые жалуются с 2014–2015 года. У меня отсыревает потолок в ванной, начала плесень вылезать. Вентиляция дует внутрь квартиры. И стена ледяная — конденсат образуется на стене и потолке. Я уже обратился в Роспотребнадзор, начал писать в прокуратуру. Застройщик с нами не взаимодействует», — рассказал благовещенец.
Как сообщили в государственной жилищной инспекции области, о ситуации со злополучной гостинкой там знают.
— Есть такое обращение. Там проблем очень много досталось от застройщика. Управляющая компания обязана эти проблемы устранять, — сообщила начальник инспекции Светлана Федорченко.
Инспекция собирается выдать управляющей компании предписание об устранении недостатков.
— Там ситуация такая: вентиляция запроектирована приточно-вытяжная. У людей стоят плотно закрытые окна и двери, а при закрытых окнах такая вентиляция не работает. На момент проверки температура в помещениях соответствовала нормативам. Тем не менее, управляющей компании будет выдано предписание выявить причины и принять соответствующие меры, — рассказала инспектор Елена Клопова.
Застать на рабочем месте руководителя и главного инженера управляющей компании корреспонденту АСН за два дня не удалось.
