Как сообщили корреспонденту АСН24 в министерстве имущественных отношений Амурской области, общая площадь территории под строительство мостового перехода через реку Зею составляет 442 010 кв. метров, в том числе на территории Благовещенска — 76 850 кв. метров, на территории Благовещенского района — 365 160 кв. метров.
Что попадет под застройку?
Точный список участков, которые минимущества будет выкупать у собственников, пока неизвестен. До конца февраля автор проекта моста, ГКУ «Амурупрадор», должно представить в министерство соответствующее ходатайство.
Тем не менее, «Амурская служба новостей» обозначила на карте Благовещенска примерные (очень приблизительные) границы застройки. Если предположить, что территория площадью 76 850 кв. метров — в форме квадрата, то в нее могут попасть несколько административных зданий, в которых расположены различные предприятия сферы услуг (шиномонтаж, автомойка, автосервис), административные здания с офисами торговых компаний, производственные предприятия, складские помещения, АЗС, гаражный массив.
Кроме того, в непосредственной близости от стройплощадки окажутся детский сад № 3, жилые дома, завод «Амурский металлист», а также здание бывшего винокуренного завода торгового дома «Лукин и сыновья», построенное в 1906 году.
Сколько заплатят?
Принятие решения об изъятии земельных участков и утверждение схем изымаемых частей в целях строительства объекта планируется в первом квартале 2019 года. В соответствии с Земельным кодексом РФ в целях строительства объектов регионального значения допускается изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
«Решение об этом принимается исполнительным органом власти субъекта РФ, которое действует в течение трех лет. Правообладателям выплачивается возмещение. При определении его размера в него включается рыночная стоимость земельных участков, убытки, причиненные изъятием земельных участков и упущенная выгода, которая определяется в соответствии с федеральным законодательством. Если вместе с изъятием земельных участков осуществляется изъятие расположенных на них объектов недвижимости, в размер возмещения включается также рыночная стоимость объектов недвижимости. Если правообладатель недвижимости отказывается от заключения соглашения, то земельным законодательством предусмотрена процедура принудительного изъятия в судебном порядке», — пояснили в министерстве имущественных отношений Амурской области.
- Речь о необходимости возведения нового автомобильного моста через Зею зашла еще в 2013 году, но тогда произвести проектные работы не удалось из-за наводнения. Проект моста представили в 2014 году.
- Существующий мост работает с превышением нагрузки в шесть раз. Поэтому амурчане нередко пугают друг друга «трещинами в мосту» и разными другими страшилками, хотя комиссия подтвердила — мост пригоден к эксплуатации.
