На момент начала судебного процесса застройщик 14-этажного жилого дома на улице Комсомольской в Благовещенске вложил в строительство более 30 миллионов рублей. 9 ноября Амурский областной суд подтвердил законность решения суда первой инстанции о признании строительства незаконным. Об этом сегодня, 10 ноября, рассказал уполномоченный по защите прав предпринимателей в Амурской области Игорь Радченко на своей странице во «Вконтакте».
Строительные работы по возведению спорного дома остановились на стадии котлована после реакции жителей соседнего дома, общественников и прокуратуры города.
Амурский бизнес-омбудсмен также прокомментировал, как сложившаяся ситуации отразится на застройщиках.
Указанное судебное дело показывает, что прохождение застройщиком процедуры получения разрешения на строительство в рамках ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, наличие положительного экспертного заключения на проектную документацию, соответствие документации градостроительному плану земельного участка не является гарантированным правом осуществлять строительство.
Как бизнес-омбудсмен рекомендую амурским застройщикам, после получения разрешения на строительство своего объекта обращаться в прокуратуру за проверкой правильности выдачи своего разрешения административным органом. Признаю, что подобные действия приведут к излишнему дублированию, в то же время это позволит значительно снизить риски приостановки строительства по инициативе прокуратуры в защиту неопределенного круга неравнодушных лиц.
Радченко добавил, что продолжит защиту компании-застройщика в кассационной инстанции в качестве уполномоченного по защите прав предпринимателей.
Фото: pixabay.com
