— С сентября прошлого года у нас начался капитальный ремонт крыши. Сроки были установлены до 1 декабря 2017 года. Но на 25 марта текущего года ремонт все еще не закончен! Это бесконечный шум и неудобства, которые испытывают жители всех пяти этажей нашего дома. Но это еще цветочки, по сравнению с тем что они сделали с нами в начале этого ремонта! — с ужасом вспоминает женщина. — Сначала они нас затопили: когда запустили отопление, оказалось, что они повредили на крыше задвижки. После ликвидации этих последствий в ноябре они нас заморозили — сорвали весь утеплитель с крыши и не клали его в течение трех недель! Температура в квартире была 18°, а по утрам и 16°.
После всего этого в квартирах начал появляться конденсат, а затем и плесень. С потолка постоянно капает влага, на стенах — темные пятна плесени. Жители дома переживают за здоровье своих детей. Люди обращались к руководству ООО «Фасады и кровля», которое и выполняло работы, их заверили, что все будет устранено, но прошло уже четыре месяца, а сдвигов нет.
Редакция АСН24 обратилась за комментарием в НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».
В Фонде сообщили, что работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома по адресу: г. Благовещенск, пер. Релочный, д. 5 выполнялись ООО «Фасады и кровля» на основании договора, заключенного по результатам конкурсных процедур. Графиком проведения ремонтных работ был предусмотрен период их выполнения с 02.09.2017 по 25.12.2017. При проведении работ вопреки указаниям Фонда подрядчиком была нарушена технология производства работ по утеплению чердачного перекрытия, в результате чего на потолке в квартирах верхнего этажа дома образовался конденсат. Для минимизации ущерба и поддержания температурного режима в квартирах Фондом было принято решение выполнить временное утепление чердачного перекрытия. Температура воздуха в квартирах, расположенных на пятом этаже дома, в период с декабря 2017 года по март 2018 года находилась в пределах нормы.
Собственникам шести квартир подрядчик уже компенсировал ущерб
— Ущерб, нанесенный подрядчиком собственникам квартир, зафиксирован в ходе осмотров. Собственникам восьми квартир, обратившимся в Фонд с информацией о причинении им ущерба, предоставлена возможность получить денежную компенсацию в размере, определенном сметным расчетом, либо допустить подрядчика к восстановлению отделки пострадавших помещений. Собственникам шести квартир подрядчик уже компенсировал ущерб. С собственниками остальных квартир в настоящее время решается вопрос досудебного урегулирования, — пояснил генеральный директор Фонда Сергей Батурин.
Сергей Батурин заверил, что акт приемки законченного капитального ремонта не будет подписан до представления подрядчиком документов о возмещении ущерба в полном объеме и отсутствии обоснованных претензий со стороны собственников. Между тем, официальное уведомление о завершении ремонтных работ с просьбой принять их ООО «Фасады и кровли» направило в Фонд еще 26 марта.
