Сложности с получением «Дальневосточной ипотеки» у некоторых амурчан стали появляться в конце января 2022 года. Тогда жители Ивановского муниципального округа впервые столкнулись с отказами в одобрении льготной ипотеки в связи с изменением кодов населенных пунктов в общероссийском классификаторе территорий муниципальных образований (ОКТМО). При переходе в округ в ОКТМО менялась одна из цифр, обозначающая сельское поселение, при этом статус сельской территории оставался неизменным.
⠀
В Амурской области изменения кодов затронули шесть территорий
Подобная ситуация была характерна для многих регионов Дальнего Востока. В Амурской области изменения кодов затронули шесть территорий: Белогорский, Ромненский, Ивановский, Тындинский, Бурейский и Завитинский муниципальные округа. С начала 2023 года статус муниципальных округов получат еще шесть районов.
«По сути, мы столкнулись с проблемой исключительно технического характера, — прокомментировала заместитель руководителя аппарата губернатора области и правительства области Екатерина Снежко. — В соответствии с законодательством, при переходе в округ поселение утрачивает статус самостоятельного муниципального образования, но не сельского населенного пункта. Соответственно, льготы, предусмотренные для сельских территорий, равно как и возможности участия в программах, для жителей сохраняются. Нужно было урегулировать вопрос в терминологии и изменить подход в определении кода, в ОКТМО есть позиции, которые позволяют однозначно отнести населенный пункт к категории сельских».
Вопрос в правительстве Амурской области взяли на контроль после первых обращений, поступивших от жителей Ивановского МО. После детального анализа ситуации оказалось, что исправить ее можно только с помощью внесения изменений в федеральные нормативные документы. О проблеме глава региона Василий Орлов в феврале доложил министру РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексею Чекункову в ходе его визита в Амурскую область.
Минвостокразвития совместно с оператором ДОМ.РФ проработало вопрос на федеральном уровне. В результате в условия программы были внесены изменения, а кредитные учреждения получили новые инструкции.
«Мы собираем обратную связь от ряда банков, которые на практике проверили данный механизм через свои внутренние системы. В соответствии с новым подходом к проверке ОКТМО, например, территория Ивановского МО снова становится доступной для программы «Дальневосточной ипотеки». Таким образом, существовавшие ранее технические ограничения устранены, оснований для отказов в улучшении жилищных условий на местах станет меньше. Рассчитываем, что соответствующие инструкции в ближайшее время доведут до всех кредитных учреждений региона, что позволит возобновить выдачу гражданам льготных ипотек», — прокомментировала министр экономического развития и внешних связей Амурской области Оксана Кукшенева.
Постановление вступает в силу с 4 июля. Еще одним важным изменением в нем стала возможность брать кредит по льготной ставке для педагогов и медиков, проработавших в ДФО не менее пяти лет. При этом, требования по возрасту и семейному положению к данной категории граждан применяться не будут.
«За 2,5 года с момента запуска программы, 4,3 тысячи амурских семей получили 17,5 миллиарда рублей по ставке 2 % и ниже», — добавила Оксана Кукшенева.
