Первыми об этом сообщили риелторы. В частности, об этом рассказал руководитель агентства недвижимости в интервью Sova.
— Да, к сожалению, это так. С 17 января 2022 года это произошло. Почему это случилось? Надо понимать, что покупаемые по «дальневосточной ипотеке объекты» должны находиться на территории именно сельского поселения, а не села. Это связано с управлением на данной территории. Муниципальные районы перевели в муниципальные округа. На данный момент прорабатывается вопрос, чтобы к сельскому поселению добавить такое понятие, как населенные пункты, очень надеемся, что это произойдет в течение месяца, — сообщил Алексей Неежко.
Ситуацию для «Амурской службы новостей» прокомментировали в министерстве экономического развития и внешних связей Амурской области. В случае с Ивановским муниципальным округом: статус территории в данном случае не изменился. Муниципалитет продолжает считаться сельской территорией. Однако в связи с преобразованием района в муниципальный округ изменился код ОКТМО, на который ориентировались банки при одобрении льготных займов. Ранее единым оператором льготных ипотечных программ ДОМ.РФ была составлена инструкция, согласно которой при наличии определенных цифр в кодах ОКТМО банки-участники программы понимали, что та или иная территория подходит под условия льготных ипотечных программ, а значит ДОМ.РФ при оформлении кредитного договора сможет субсидировать банку разницу в ипотечной ставке между льготной и рыночной. Смена кодов данный механизм нарушила, поэтому фактически в настоящее время на федеральном уровне необходимо разработать новый порядок с учетом изменения кодов ОКТМО.
В настоящее время на федеральном уровне необходимо разработать новый порядок
— Эта проблема коснулась не только жителей Амурской области. Трудности затронули и другие регионы Дальнего Востока. Мы провели серию встреч с региональными кредитными учреждениями и проработали данный вопрос детально. Механизмов его решения на местном уровне в настоящее время не существует, требуется подключение федеральных органов власти. Ситуацию озвучили министру по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексею Чекункову в ходе его визита в Амурскую область. Он в свою очередь направил соответствующие поручения в Минвостокразвития России разработать предложения по внесению изменений в Постановление Правительства РФ. Рассчитываем на скорейшее разрешение возникшей ситуации, — сообщила министр экономического развития и внешних связей Амурской области Оксана Кукшенева.
В Амурской области на данный момент шесть муниципальных округов — Белогорский, Бурейский, Завитинский, Ивановский, Ромненский, Тындинский. Проблема потенциально может быть свойственна всем муниципалитетам, которые преобразованы из районов в муниципальные округа, однако конкретные обращения от жителей региона на данную тему поступали в министерство только из Ивановского МО, отметили в ведомстве.
- Ивановка Ивановского района — крупнейшее (более шести тысяч жителей) село в регионе, которое находится в 35 километрах от областного центра.
- «Дальневосточная ипотека» — государственная программа, благодаря которой жители ДФО могут приобрести жилье на территории региона по ставке от 0,01 % до 2 % при выполнении ряда условий.
