Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Благовещенские предприниматели годами не могут продать бизнес

Благовещенские предприниматели годами не могут продать бизнес

АСН24 изучила рынок коммерческой недвижимости в Благовещенске (ФОТО).

4959
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

на печать
Читать
Комментировать
Фото
12
На одном из популярных сайтов объявлений появилось сразу несколько предложений о продаже коммерческой недвижимости в столице Приамурья. На поверку оказалось, что некоторые из объектов продаются уже не первый год.

12 миллионов за «Арбузную корку»


12 миллионов рублей просят за паб «Арбузная корка» в центре города. Продавец считает, что место подойдет не только для общепита, но и для любого другого вида деятельности. Реальному покупателю обещают торг.



Базу отдыха в районе станции Призейская и Мухинки хозяин оценил в 20 миллионов рублей. За эти деньги можно стать владельцем трех домов с ремонтом в старом европейском стиле, общей площадью 550 кв. метров и участка 80 соток. В домах 23 спальных места, 9 санузлов, баня, собственная электроподстанция и две скважины. Продавец гарантирует «элитный отдых среди вековых сосен».

     

Гостиничный комплекс «Сова» с сауной и прилегающий участок 12 соток собственник продает за 43,3 миллиона рублей. Большой плюс — участок можно перепланировать и расширить. 



За 56 миллионов рублей можно стать владельцем автобазы в районе улиц Студенческой и Загородной с действующим автокомплексом, автомойкой и авторазбором. Также на территории находятся два двухэтажных офисных здания и гараж. 



Не так давно построенную гостиницу «Славянская», расположенную на площади ж/д вокзала, предлагают приобрести за 195 миллионов рублей. Шестиэтажное здание вместило в себя не только гостиничные номера, но и две сауны с бассейном и джакузи, кафе и сдаваемые в аренду офисы. Владельцы здания рассказали, что в здании сделан дорогой ремонт, и оно в отличном состоянии.



А вот кофейня «Какао Боб» продается еще с 2014 года. Владельцы хотят выручить за нее 20 миллионов рублей. По каким причинам хозяева решили расстаться с «успешным бизнесом в самом центре города, работающим на рынке 6 лет», не разглашается. Магазин-кофейня, офис, кондитерский цех и складское помещение занимают площадь 186,5 кв. метра. В качестве бонуса предлагаются долгосрочные договоры от постоянных контрагентов на поставку продукции.

     

С 2015 года продает свое здание собственник торгового центра «Амурская строительная ярмарка» — по-народному, «АСЯ». И цена за это время не изменилась — по-прежнему 650 миллионов рублей. Общая площадь торговых, складских и административных помещений — более 4 500 кв. метров. Продавец отмечает близость своего объекта к ТРЦ «Острова», весьма популярного у жителей Благовещенска. А все подробности сделки обещает рассказать при личной встрече.



«Это естественный процесс»


— Причины продажи того или иного бизнеса могут быть разными все очень индивидуально, — считает бизнес-консультант Андрей Конюшок. — Но удивительного тут ничего нет. Средний срок жизни малого бизнеса — 10 лет. Владеют им обычные люди, а они взрослеют, меняются их взгляды, интересы, возможности. Кроме того, очень часто, когда бизнес растет, появляется больше проблем, больше сложностей, с ним связанных, больше вызовов, и не все могут на них ответить. Так что это вопрос комплексный. Да, многое продается, но многое и строится, и открывается, достаточно проехать по городу и посмотреть. Нет никакого массового оттока предпринимателей из области или массового закрытия бизнеса. Это естественный процесс, все идет в соответствии с динамикой развития. Смена поколений, смена направлений, плюс реакция на достаточно быстро меняющиеся внешние условия для бизнеса в виде налоговых ставок, стоимости инфраструктуры и коммунальных платежей.



Да, многое продается, но многое и строится, и открывается


А почему долго продают? Многие предприятия открывались в неприспособленных для данного конкретного бизнеса помещениях, что потребовало больших вложений и повлияло на их стоимость. Мы видим, что лишних денег в экономике сейчас нет, только недавно начали немного снижаться ставки по кредитам, поэтому ситуация будет постепенно выравниваться, но это потребует времени.


  • Согласно данным Амурстата, оборот розничной торговли области в 2017 году вырос по сравнению с 2016 годом на 2,3 % и составил 161,8 миллиарда рублей. При этом на потребительском рынке услуг региона в 2017 году наблюдалось снижение объемов платных услуг по сравнению с предыдущим годом на 2,3 %.

Комментарии пока отсутствуют

2 апреля, 17:00 | Экономика
В Благовещенске продают памятник архитектуры за 21 млн рублей
Гораздо больше придется выложить за салон штор и гостиничный комплекс (ФОТО).

2429
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
7 июня 2017, 12:09 | Экономика
Четыре амурских предприятия стали лауреатами государственного конкурса
Их деятельность в 2016 году признали лучшей.

1212
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
22 августа 2016, 17:09 | Экономика
Сотрудникам Николаевской птицефабрики выдали трудовые книжки
Проблема долгов по зарплате решается.

2336
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
19 августа 2016, 16:52 | Экономика
Продавцов шуб в Благовещенске не будут кошмарить проверками до середины октября
На процедуру чипирования бизнесменам дали 45 рабочих дней.

3660
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
5 августа 2016, 14:56 | Экономика
Невыплаты зарплат на Николаевской птицефабрике обернулись уголовным делом
К середине августа на предприятии останется только два работника.

2352
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать

3680
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
29 марта 2016, 16:23 | Экономика
Амурским предпринимателям, уклонившимся от переписи, выпишут крупные штрафы
Сдать анкеты бизнесмены должны до 1 апреля.

2687
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать

Материалы партнеров
горячие темы
Самое популярное
Опрос
Как вы относитесь к переносу дальневосточной столицы во Владивосток?