В Приамурье ищут инвестора для застройки территории «Маленькой Венеции» в Благовещенске. Этот проект 2010-х годов так и не был завершен, поэтому сейчас Агентство Амурской области по привлечению инвестиций предложило бизнесу построить в районе Новотроицкого шоссе многофункциональную культурно-деловую зону. Об этом сегодня, 21 марта, рассказали на сайте агентства.
Новая общественно-деловая зона расположится в районе Новотроицкого шоссе между улицами Текстильная и Магистральная. Общая площадь участка составляет 10 гектаров, а зона под застройку —70 тысяч кв. м. Там остались объекты незавершенного строительства, выполнена кирпичная кладка зданий, частично постелена кровля и окрашен фасад. На участке предполагается разместить торгово-развлекательные и бизнес-центры и гостиницы.
На свободной территории вдоль Новотроицкого шоссе предлагают устроить парковочную зону, облагородить местность деревьями и кустарниками, а также прогулочными дорожками.
В амурском Агентстве по привлечению инвестиций отмечают, что преимуществами этого места станут близость автобусных остановок и магистрали, готовые схемы инженерной инфраструктуры, возможность подключения к ТЭЦ, а также преференции и налоговые льготы. В проект предлагается зайти как российским, так и иностранным инвесторам.
— Инвесторам, которые возьмутся реализовывать проект, мы поможем получить региональную и федеральную поддержку: возмещение затрат на инфраструктуру и техприсоединение, предоставление земельных участков в аренду без торгов и нулевую ставку по налогам на прибыль, землю и имущество. Кроме того, в рамках механизма ТОР снизятся страховые взносы до 7,6 %. Льготы и преференции позволят сэкономить средства и создать новые рабочие места, — отметила директор Агентства Амурской области по привлечению инвестиций Ольга Темченко.
— Ранее на этой территории уже были попытки реализации инвестиционного проекта. Ему была оказана всесторонняя поддержка властей и продлевался договор аренды с инвестором. К сожалению, этот частный коммерческий проект так и не был реализован из-за недостатка финансирования у инициатора. Поэтому в этот раз мы надеемся, что наша работа поможет привлечь нового инвестора, который будет более обязательным и вложит в зону все свои усилия, — сказал заммэра Благовещенска Максим Ноженкин.
Карта: invest.amurobl.ru
Фото: архив АСН24
