По версии следствия, Юрий Романов, на тот момент глава Свободного, вместе с начальником отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района в 2015 году организовал продажу комплекса недвижимого имущества — оздоровительного лагеря «Гвардеец». Детский лагерь, расположенный в селе Бардагон Свободненского района на земельном участке общей площадью 11,2 гектара, пытались продать по заниженной цене.
Для оформления сделки решили привлечь независимого оценщика. Следствие считает, что в его отчете содержались недостоверные сведения о стоимости оздоровительного комплекса — 1,3 миллиона рублей. Позже указанное имущество было передано в безвозмездное пользование юридическому лицу. Действительная стоимость объекта, которая была установлена комиссионной оценочной судебной экспертизой, составляла 7,3 миллиона рублей.
«Обвинение настаивает на том, что Романов умышленно занизил стоимость «Гвардейца», но были соблюдены все процедуры. Решение о продаже обсуждали на совете депутатов, в том числе и стоимость. Министерство обороны передало бесплатно не фешенебельный отель, а полуразрушенный парк советского периода. Все постройки в критическом состоянии. Участок под ними — единственное, что представляет ценность. Независимый эксперт оценил лагерь в 1,3 миллиона рублей. С учетом состояния объекта, возражений не возникло ни у депутатов, ни у прокуратуры», — говорит адвокат по уголовным делам Евгений Эрлихман.
