Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

Угрожает ли Благовещенску реновация?


3 Ноября, 13:39
фото 1.jpg

Не так давно в Государственную Думу были внесены поправки, допускающие изъятие у собственников квартир в районах, где планируется строительство.

В соответствии с официальными данными Росстата, 35 % многоквартирных жилых домов в России было построено в период 1946-1970 годов и 45 % — в период 1971-1995 годов. Как утверждают специалисты, каждый восьмой многоквартирный дом изношен более чем на 65 %. Не лучше ситуация обстоит и в нашем Благовещенске.

Нью-Васюки или о реальных перспективах

Модный и раскрученный термин «реновация» для многих амурчан скорее в диковинку и узнаваем лишь по эффективной деятельности столичного мэра Сергея Собянина в вопросах расселения старых московских «хрущевок».

Но, тем не менее, свежие веяния в сфере градостроительства докатились и до высоких берегов Амура и находят иногда свое отражение в местных СМИ. Так, по информации, опубликованной в «Амурской правде», из-за множества одноэтажных зданий центральный район Благовещенска порой напоминает большую деревню. При этом снести ветхие дома прошлого века и возвести современные красивые здания удается далеко не всегда — из за нежелания жильцов частного сектора. И городские власти ничего не могут с этим поделать — частная собственность. Программа реновации позволит подвести правовую платформу под массовый снос одноэтажных строений, чтобы изменить облик столицы Приамурья.

А ведь действительно, мысль о захолустье и деревенской запущенности средневековья исторического центра все чаще закрадывается, когда неспешно прогуливаешься вечером вдоль набережной реки Амур и наблюдаешь фонтан цветного феерического благополучия и лоска ухоженного города наших соседей.

Почему же у нас все так печально в самом центре исторической застройки и все по другому у них?

Или что нужно поменять в сознании наших чиновников, чтобы и у нас наконец-то стало как у соседей, невероятно красиво и по другому?

Почему я вдруг ставлю столь неудобный вопрос о переформатировании и перепрограммировании наших «эффективных» менеджеров из городской администрации, постараюсь пояснить на простом примере из своей судебной практики.

Третий год подряд нам приходится в судах отстаивать интересы собственников многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Красноармейская, 69 — в целях их расселения. Три года назад этот дом уже оказался в центре внимания местных СМИ, которые рассказывали леденящую душу историю о том, как после капитального ремонта крыши в нем обвалился потолок. Лишь по счастливой случайности тогда чудом удалось избежать человеческих жертв. Дом во многих местах держится, что называется, на честном слове. Но несмотря на его явную аварийность и способность в любой момент к обрушению, никаких реальных мер по расселению жильцов администрацией города не предпринимается. Тем не менее, шаг за шагом в судах нам удается отвоевывать позиции жильцов дома.

Раннее, решением Благовещенского городского суда Амурской области от 02.07.2019 г. по делу № 2а-214/2019, требование администрации г. Благовещенска, исх. 02-11/1531 от 06 марта 2018 года о реконструкции многоквартирного жилого дома в течение трех лет со дня его вынесения признано незаконным.

Судом в требовании о реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Красноармейская, 69 г. Благовещенска был установлен более короткий срок — в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Основанием для сокращения судом сроков с 3 лет до 6 месяцев стала, в том числе, проведенная по делу строительно-техническая экспертиза. Заключение эксперта было принято судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Уже следующим решением Благовещенского городского суда по Делу № 2а-3846/2020 от 13 августа 2020 г. нам удалось добиться еще одной небольшой победы над городской администрацией. Суд обязал администрацию в девятимесячный срок заключить с собственниками соглашение об изъятии для муниципальных нужд конкретной квартиры и определить размер возмещения за жилое помещение, а также сроки и другие условия изъятия.

фото 2 +.jpg

фото 3.jpg  

Не смотря на столь нетипично затянувшуюся историю, связанную с попыткой улучшить жилищные условия собственников многоквартирного жилого дома по адресу, Красноармейская, 69, городская администрация все же подала апелляционную жалобу, которая была назначена к рассмотрению Амурским областным судом на 19 ноября.

В связи с чем, у жильцов проблемного дома возникает вполне резонный вопрос. Реновация для наших чиновников — это доступная реальность или очередной пробел в правосознании?  
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники
Игорь Волобуев
Юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России. Тел.: (8914)538-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103; www.Волобуев28.РФ

Другие записи

Популярные блогеры
Игорь Волобуев
293619
«Геометрия»
96772
ОНФ
91500
Магазин горящих путевок
85684

Свежее в блогах
Самое обсуждаемое
ОНФ
295
ОНФ просит граждан сообщать об укладке асфальта в снег и дождь
 Проект «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» начинает собирать обращения граждан о нарушении технологии дорожных ремонтных работ. Речь идет о с...
читать
«Геометрия»
418
История про одного "агента".
    Уважаемый читатель, сегодня хочу поделиться одной неприятной историей, свидетелем которой я стал совсем недавно, и, конечно, отгородить тебя от по...
читать
Игорь
444
Угрожает ли Благовещенску реновация?
 
Не так давно в Государственную Думу были внесены поправки, допускающие изъятие у собственников квартир в районах, где планируется строительство. ...
читать
Виталий
1132
Нужна зимняя обувь
 
Друзья, в приют для бездомных нужна зимняя обувь:
женская —  размеры от 37 до 39;
мужская — размеры 43-44.
Если у вас есть ненужные и крепкие п...
читать
В блоге пока нет сообщений