Бездарный конец «Амурской Венеции» или деньги на ветер?

 

Еще в прошлом году комиссия по приоритетным инвестиционным проектам при областном правительстве вполне обоснованно исключила из перечня инвестиционных проектов туристический торгово-гостиничный комплекс «Маленькая Венеция».

Возвести этот сомнительный проект на деньги китайских инвесторов давно, упорно, но безуспешно намеревалась компания «Хуафу».

А 25 мая этого года Арбитражный суд Амурской области вынес свой суровый вердикт по делу № А04-9216/2019, окончательно похоронив и поставив крест на амбициозной идее известного китайского архитектора Хэ Вэньаня, которую он бережно пестовал более десяти лет.



Утраченное доверие

16.09.2013 между областным правительством и компанией «Хуафу» заключено соглашение о взаимодействии в рамках реализации приоритетного инвестиционного проекта «Маленькая Венеция», в соответствии с которым были согласованы основные показатели результативности и эффективности проекта, а также бизнес-план и план-график ввода производственных мощностей.

Срок реализации проекта с учетом последующих изменений был предусмотрен в период с 2014 по 2022, а вся совокупная стоимость проекта должна была составить более 6,3 миллиарда рублей.

Соглашением между правительством и застройщиком был предусмотрен порядок обязательного ежеквартального представления информации о ходе реализации проекта.

Согласно отчетам, которые предоставляла компания «Хуафу» за 2016-2019 гг., были выявлены систематические отставания от графика реализации проекта. Так, на апрель 2019 техническая готовность объекта составила всего лишь 2,4 % от всего предусмотренного объема.

Но камнем преткновения оказалось банальное отсутствие частных инвестиций, на которые изначально была сделана ставка.

Например, в 2017 году было запланировано поступление инвестиций в размере 110,2 миллиона рублей, тогда как фактически поступило — 0 рублей.

Уже в 2018 году план предусматривал существенный рост притока инвестиций в размере 693,6 миллиона рублей, однако из всей суммы поступило лишь 1,62 миллиона рублей.

27.08.2019 на заседании комиссии по приоритетным инвестиционным проектам и улучшению инвестиционного климата при правительстве Амурской области в связи с не достижением ООО «Коммерческо-строительная компания «Хуафу» основных показателей результативности и эффективности инвестиционного проекта, установленных соглашением, невыполнением графика реализации инвестиционного проекта на основании подпункта 3 пункта 5.3 постановления правительства Амурской области от 04.04.2011 № 217 «Об утверждении Порядка формирования перечня приоритетных инвестиционных проектов», было принято решение об исключении из перечня приоритетных инвестиционных проектов области инвестиционный проект «Туристический торгово-развлекательный комплекс «Маленькая Венеция» ООО «Коммерческо-строительная компания «Хуафу».

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 28:01:020444:49, который был передан под застройку фирме «Хуафу», превратился в заросший сорняками и унылый захламлено-заболоченный очередной фрагмент долгостроя, притягивающий к себе, словно магнит, комаров-мутантов и лиц явно маргинальной наружности.



Это ли визитная карточка нашего города? Нужны ли нашему городу такие вот «инвесторы»?