Льготные ипотеки на новостройки и для IT-специалистов перестанут выдавать уже в 2024 году

Минфин поддерживает завершение в установленные сроки всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, которую решили продлить до 2030 года. Более 90 % всех ипотечных кредитов на первичном рынке сейчас выдаются по льготным условиям, заявил представитель Минфина.

Основная причина — высокие ставки из-за жесткой политики Центробанка. Однако эта тенденция начала формироваться еще до повышения ключевой. Она ведет к перекосу на рынке, объяснил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев. По его словам, долю выдач ссуд по льготным программам на первичном рынке планируется снизить до 25 %. А поддержку ряда отраслей и профессий можно организовать через другие инструменты, считает представитель Минфина.

Сейчас в России действует несколько льготных ипотечных программ. Самая популярная — ипотека под 8 % на новостройки, она действует до 1 июля 2024 года. Госпрограмма для IT-специалистов должна закончиться в конце 2024 года. А дальневосточная под 2 % — до конца 2030 года.

Льготные программы привели к разрыву в стоимости между первичкой и вторичкой до 40 %, отметила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее мнению, прекращение их действия (кроме семейной) приведет к некоторой коррекции цен на недвижимость из-за снижения спроса.

Источник: «Известия»