Игорь Волобуев
Юрист
конференция закончилась
до 03 декабря 2021 года
Помощь пострадавшим от паводка в Амурской области
Наша область практически ежегодно страдает от наводнений. В этом году масштабы ЧС превзошли все мыслимые ожидания и самые смелые прогнозы. Длительное воздействие воды на дом способно вызвать необратимые процессы, в том числе повреждение фундаментов, несущих конструкций. Такой дом требует длительной просушки и целого комплекса восстановительных мероприятий. На мой взгляд, как эксперта, нельзя такие дома разделять на поврежденные и утраченные. Такие дома в значительно большей степени должны признаваться утраченными, т.к. невозможно в сжатые сроки их качественно восстановить и провести в них капитальный ремонт. А люди в них будут вынуждены проживать и дальше.
В Правовой центр «Волобуев & Партнеры» в последнее время за юридической помощью обращаются пострадавшие от подтопления граждане, и в основной массе это те, кто попал в зоны затопления. Подавляющая часть вопросов связана с получением выплат на приобретение жилья, так как специально созданные межведомственные комиссии многим в этом отказывают по различным причинам.
На эти и другие вопросы читателей будет отвечать юрист Игорь Анатольевич Волобуев.
Онлайн-конференция продлится до 3 декабря 2021 года.
Адрес правового центра «Волобуев & Партнеры»:
г. Благовещенск, ул. Зейская, 156/2, офис 103
тел.: (89145) 38-58-58;
www.волобуев28.РФ
e-mail: prav_portal@mail.ru
Редакция оставляет за собой право удалять вопросы и высказывания не по теме конференции, а также носящие оскорбительный или провокационный характер.
В Правовой центр «Волобуев & Партнеры» в последнее время за юридической помощью обращаются пострадавшие от подтопления граждане, и в основной массе это те, кто попал в зоны затопления. Подавляющая часть вопросов связана с получением выплат на приобретение жилья, так как специально созданные межведомственные комиссии многим в этом отказывают по различным причинам.
- Чем отличается утраченное жилье от поврежденного?
- Какая сумма положена владельцам пострадавшего жилья?
- Какие условия получения помощи от государства?
- Почему отказывают в выплатах?
- Можно ли оспорить отказ или утвержденный комиссией процент износа?
На эти и другие вопросы читателей будет отвечать юрист Игорь Анатольевич Волобуев.
Онлайн-конференция продлится до 3 декабря 2021 года.
Адрес правового центра «Волобуев & Партнеры»:
г. Благовещенск, ул. Зейская, 156/2, офис 103
тел.: (89145) 38-58-58;
www.волобуев28.РФ
e-mail: prav_portal@mail.ru
Редакция оставляет за собой право удалять вопросы и высказывания не по теме конференции, а также носящие оскорбительный или провокационный характер.
18.11.2021
6969
11
Вопросы
Инна
0
На ваш взгляд такой иск должны удовлетворить? На какой ещё можно закон в иске сослаться?
Ответ от редакции
Здравствуйте Инна! Для того, чтобы сделать какой-либо правовой анализ, необходимо как минимум ознакомиться с этим документом. В иске необходимо ссылаться как на материальные, так и процессуальные нормы. Посмотрите, пожалуйста, требования ст.131 ГПК РФ о форме и содержании искового заявления. А лучше по этому вопросу обратитесь за помощью к профильному эксперту (адвокату), которые специализируется в данной сфере.
Несомненно, Интернет это конечно же могучий источник и кладезь полезных советов, но иногда самодеятельность приводит не к самым лучшим результатам.
Несомненно, Интернет это конечно же могучий источник и кладезь полезных советов, но иногда самодеятельность приводит не к самым лучшим результатам.
Инна
0
А что в обоснование иска указывать какие документы прикладывать? Письменный предварительный договор,расписку и т.д.?
Ответ от редакции
Здравствуйте Инна! Да, к иску необходимо приложить все документы подтверждающие те обстоятельства, на которые вы ссылаетесь.
Инна
0
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,если дом был куплен и прошёл регистрацию в росреестре на три дня позднее даты введения ЧС. Есть заключение комиссии,что дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу.Отказ соц.защиты,мотивируется,тем,что дом не находился в собственности на момент ЧС.Но по факту он находился в моей собственности.Так как деньги и оплату я передала еще до момента введения чс,есть предварительный договор и расписка.Можно оспорить такой отказ соц.защиты? Ведь вновь купленный мною,дом пострадал в ЧС и непригоден для проживание сейчас
Ответ от редакции
Здравствуйте Инна!
Если я вас правильно понял, позиция органов соцзащиты основывалось на следующем. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, т. е. право возникает с момента такой регистрации. А согласно ст. 429 ГК РФ несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
То есть, исходя из доводов органов соцзащиты, их отказ является правомерным.
На мой взгляд, нужно такой отказ обжаловать в судебном порядке.
Если я вас правильно понял, позиция органов соцзащиты основывалось на следующем. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, т. е. право возникает с момента такой регистрации. А согласно ст. 429 ГК РФ несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
То есть, исходя из доводов органов соцзащиты, их отказ является правомерным.
На мой взгляд, нужно такой отказ обжаловать в судебном порядке.
Юлия
0
Здравствуйте, Игорь Анатольевич, дом признан нежилым под снос, он находится в собственности, ни чего не выплатили, т.к имеется собственность 35 кв.м на 4 х человек. Куда обратиться по этому поводу?
Ответ от редакции
Здравствуйте Юлия!
Постановлением Правительства Амурской области от 22 октября 2019 года № 596 были утверждены Правила предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области.
Этими правилами предусмотрено, что меры господдержки предоставляются тем пострадавшим гражданам, у которых нет в собственности иных жилых помещений на территории всей РФ, даже доли в праве собственности.
Вы можете с соответствующим заявлением обратиться в органы прокуратуры, которые обязаны провести проверку законности действий сотрудников администрации и в месячный срок дать вам мотивированный ответ.
Постановлением Правительства Амурской области от 22 октября 2019 года № 596 были утверждены Правила предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области.
Этими правилами предусмотрено, что меры господдержки предоставляются тем пострадавшим гражданам, у которых нет в собственности иных жилых помещений на территории всей РФ, даже доли в праве собственности.
Вы можете с соответствующим заявлением обратиться в органы прокуратуры, которые обязаны провести проверку законности действий сотрудников администрации и в месячный срок дать вам мотивированный ответ.
Юлия
0
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в дом зашла вода 170 см, признали аварийным под снос, взамен ни чего не предоставили, т.к имеется собственность в 35 кв.м. Как там могут проживать на такой площади 4 человека? Вопрос: можно ли встать на очередь как аварийное жилье? И что будет с непригодным домом? если там прописаны люди и дом у них вместе с землёй в собственности? Может ли администрация снести дом без согласия собственника? У почему кому выдали сертификат на квартиру, квартиру приобрели не сдают, а сами досихпор проживают в утопленном доме? Спасибо за ответ.
Ответ от редакции
Здравствуйте Юлия!
Необходимо уточнить ваш вопрос, т.к. в нем содержится противоречивая информация. Вы пишите, что дом признали аварийным. Если его признали аварийным, то вам необходимо действовать в рамках ст.32 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 — Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
Если же дом признан непригодным для проживания в результате паводка лета 2021 года, то вам необходимо руководствоваться Правилами предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области, утв. Постановлением Правительства Амурской области от 22 октября 2019 года № 596.
Необходимо уточнить ваш вопрос, т.к. в нем содержится противоречивая информация. Вы пишите, что дом признали аварийным. Если его признали аварийным, то вам необходимо действовать в рамках ст.32 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 — Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
Если же дом признан непригодным для проживания в результате паводка лета 2021 года, то вам необходимо руководствоваться Правилами предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области, утв. Постановлением Правительства Амурской области от 22 октября 2019 года № 596.
Другие конференции
конференция закончилась
Игорь Волобуев
Юрист
Актуальные проблемы индивидуального жилищного строительства в Амурской области
Одним из основных приоритетов дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства в Амурской области является повышение его привлекательности.
И именно это направление, в качестве основного, декларируется в Концепции развития жилищного строительства на период 2021-2030 годов, которая была утверждена Постановлением правительства Амурской области от 07.07.2021 № 454.
При этом, для реального наполнения термина «привлекательность» соответствующими темпами и цифрами роста, областное правительство предусмотрело целый комплекс мер, включая вопросы газификации, льготных ипотечных программ, а также крупных инфраструктурных и инвестиционных проектов.
Однако, несмотря на предпринимаемые усилия, не все вопросы индивидуального строительства имеют четкую регламентацию. Имеющимися пробелами законодательства зачастую пользуются не самые добросовестные застройщики.
- Что делать если вам продали дом, который зимой промерзает насквозь и трещит по швам, а расходы за потребляемую электроэнергию бьют немыслимые рекорды?
- Куда и к кому обращаться?
- Может ли продавец продать дом без отмостки?
- Кто обязан устранять строительные недостатки?
- Можно ли вернуть проблемный дом продавцу?
- Как и на какой стадии отказаться от договора подряда, если стройка затянулась?
На эти и другие вопросы вам ответят наши постоянные гости: юрист Игорь Волобуев и эксперт Лидия Семина.
Игорь Волобуев
Правовой центр «Волобуев & Партнеры»
г. Благовещенск, ул. Зейская, 156/2, офис 103
тел. 8-914-538-58-58
Лидия Семина
ООО «Первое экспертное бюро»
г. Благовещенск, ул. Ломоносова, 223
тел. 8-963-800-03-11
Онлайн-конференция продлится до 14 апреля.
Erid: 2SDnjeQrnoE
Редакция оставляет за собой право удалять вопросы и высказывания не по теме конференции, а также носящие оскорбительный или провокационный характер.
конференция закончилась
На вопросы отвечает
Юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнеры» Игорь Волобуев
Самовольная постройка: снести нельзя оставить. Где поставить запятую?
Erid: 2SDnjdVR6Fc
Немало копий сломано собственниками самостроев в попытках их легализации. В некоторых случаях, несмотря на внушительные расходы, связанные с оплатой услуг кадастровых инженеров, судебных экспертов и адвокатов, эти попытки претерпевают фиаско, а плоды многолетних трудов нескольких поколений в считанные минуты безвозвратно уничтожаются под безжалостным ковшом экскаватора.
Но есть и многочисленные примеры обратного, когда самовозведенные объекты недвижимости успешно легализуются. Каких правил для этого необходимо придерживаться, мы обсудим в ходе онлайн конференции.
Юрист Игорь Волобуев даст наиболее развернутые ответы с примерами из своей положительной судебной практики.
Вы можете узнать:
- что такое самовольная постройка;
- как ее узаконить;
- как взыскать убытки при неудачном приобретении самовольной постройки;
- как воспользоваться дачной и гаражной амнистиями;
Онлайн-конференция продлится до 12 июля!
Адрес Правового центра «Волобуев & Партнеры»: 675000, г. Благовещенск, улица Зейская, 156/2, офис 103, телефон: 8-914-538-58-58 prav_portal@mail.ru www.Волобуев28.РФ
Немало копий сломано собственниками самостроев в попытках их легализации. В некоторых случаях, несмотря на внушительные расходы, связанные с оплатой услуг кадастровых инженеров, судебных экспертов и адвокатов, эти попытки претерпевают фиаско, а плоды многолетних трудов нескольких поколений в считанные минуты безвозвратно уничтожаются под безжалостным ковшом экскаватора.
Но есть и многочисленные примеры обратного, когда самовозведенные объекты недвижимости успешно легализуются. Каких правил для этого необходимо придерживаться, мы обсудим в ходе онлайн конференции.
Юрист Игорь Волобуев даст наиболее развернутые ответы с примерами из своей положительной судебной практики.
Вы можете узнать:
- что такое самовольная постройка;
- как ее узаконить;
- как взыскать убытки при неудачном приобретении самовольной постройки;
- как воспользоваться дачной и гаражной амнистиями;
Онлайн-конференция продлится до 12 июля!
Адрес Правового центра «Волобуев & Партнеры»: 675000, г. Благовещенск, улица Зейская, 156/2, офис 103, телефон: 8-914-538-58-58 prav_portal@mail.ru www.Волобуев28.РФ
конференция закончилась
На вопросы отвечает
Заместитель руководителя УФНС России по Амурской области Станислав Сергеевич Радюк.
Как заявить льготу для гибридных автомобилей
На АСН24 началась новая онлайн конференция,
посвященная главным вопросам про новую льготу для гибридных авто.
Льгота может быть предоставлена, если:
- гибридное транспортное средство было зарегистрировано
в ГИБДД после 1 февраля 2023 года;
- в электронном паспорте указано, что электродвигатель
и бензиновый мотор работают одновременно, то есть параллельно;
- в документах на регистрацию была указана суммарная
мощность двигателя внутреннего сгорания и электродвигателя.
Кому и при каких условиях дается льгота, что нужно,
чтобы ее получить? На эти и другие вопросы ответит заместитель руководителя
УФНС России по Амурской области Станислав Сергеевич Радюк.
Также можно уточнить порядок исчисления, уплаты и
получения льготы по налогам на имущество и землю физических лиц.
Онлайн-конференция продлится с 10 по 24 июня.
Редакция оставляет за собой право удалять вопросы и высказывания не по теме конференции, а также носящие оскорбительный или провокационный характер.
посвященная главным вопросам про новую льготу для гибридных авто.
Льгота может быть предоставлена, если:
- гибридное транспортное средство было зарегистрировано
в ГИБДД после 1 февраля 2023 года;
- в электронном паспорте указано, что электродвигатель
и бензиновый мотор работают одновременно, то есть параллельно;
- в документах на регистрацию была указана суммарная
мощность двигателя внутреннего сгорания и электродвигателя.
Кому и при каких условиях дается льгота, что нужно,
чтобы ее получить? На эти и другие вопросы ответит заместитель руководителя
УФНС России по Амурской области Станислав Сергеевич Радюк.
Также можно уточнить порядок исчисления, уплаты и
получения льготы по налогам на имущество и землю физических лиц.
Онлайн-конференция продлится с 10 по 24 июня.
Редакция оставляет за собой право удалять вопросы и высказывания не по теме конференции, а также носящие оскорбительный или провокационный характер.
