Собственники квартир не обязаны оплачивать дополнительные услуги, если их включение в платежные квитанции не было согласовано с жильцами надлежащим образом. Об этом рассказал «Известиям» преподаватель юридического факультета МГУ имени Михаила Ломоносова, кандидат юридических наук Дмитрий Коновалов.
По его словам, к числу таких услуг могут относиться охрана, работа консьержа, уборка придомовой территории или подъездов. Ключевое условие возникновения обязанности по их оплате — наличие соответствующего решения, принятого на собрании собственников жилых помещений.
Юрист обратил внимание на важность соблюдения процедурных норм при проведении собраний. Если мероприятие организовано в соответствии с установленными правилами и на нем обеспечен необходимый кворум, то принятое решение становится обязательным для всех собственников. Однако в случае выявления нарушений процедуры те жильцы, которые не принимали участия в собрании, имеют право обратиться в суд для оспаривания решения.
Фото: pxhere.com
