Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области поделился инструкцией на случай причинения ущерба имуществу собственников при проведении работ во время капремонта.
Механизм создан для максимально быстрого и справедливого разрешения возможных спорных ситуаций и обеспечивает защиту законных интересов жителей многоквартирных домов, — отметили в Фонде.
Как действовать в подобных ситуациях:
- во-первых, нужно зафиксировать факт повреждения: сделать детальные фотографии или видео, уведомить управляющую организацию;
- затем обратиться к представителю подрядной организации на объекте для составления двустороннего акта о причинении ущерба;
- если реакции от подрядчика нет, или акт не составлен, собственнику необходимо направить обращение в адрес регионального оператора на электронную почту fkramur@yandex.ru;
- на основании составленного акта ущерб при необходимости оценивает специализированная организация. Подрядная организация обязана в добровольном порядке возместить ущерб собственнику: отремонтировать повреждение или выплатить денежную компенсацию, исходя из результатов оценки;
- В случае отказа или бездействия подрядчика региональный оператор оказывает содействие собственнику в досудебном урегулировании спора. Если достичь компромисса не удалось, то собственник обращается в суд.
Если факт причинения ущерба и вина подрядчика документально подтверждены (актом, заключением, решением суда), суд обяжет возместить ущерб Фонд капремонта. Регоператор, в свою очередь, обратится за возмещением расходов в адрес саморегулируемой организации, в которой состоял подрядчик, — отмечают в Фонде.
Нужно помнить, что вся ответственность за действия рабочих лежит на подрядной организации, с которой заключен контракт. Региональный оператор осуществляет постоянный технический надзор за ходом работ, а в случае инцидентов — административный контроль за выполнением подрядчиком обязательств по возмещению ущерба.
- Ранее АСН24 писала о благовещенке, чью квартиру залило дождем во время ремонта крыши. Ей удалось отсудить 400 тысяч рублей у Фонда капремонта.
Фото: архив АСН24
