В Благовещенске жительница многоквартирного дома на Игнатьевском шоссе добивается от «управляйки» и ресурсоснабжающей организации подачи воды надлежащего качества и в то же время препятствует их работе, отказываясь предоставить доступ к общедомовым трубам в своей квартире.
Женщина подала иск с требованием обеспечить ей качественное водоснабжение, однако для выявления причин возможных неполадок специалистам необходимо осмотреть транзитные стояки, проходящие через ее кухню. Управляющая компания еще в апреле 2025 года направила собственнице официальное требование о предоставлении доступа, но к началу мая оно так и не было выполнено.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчицы утверждала, что однажды в июне доступ все же был предоставлен — тогда составили акт визуального осмотра. Кроме того, она пояснила, что трубы скрыты в специальном коробе, а частые визиты сотрудников УК доставляют хозяйке квартиры неудобства.
Суд пришел к выводу, что управляющая организация вправе и обязана контролировать состояние общего имущества, включая инженерные сети. Отказ в доступе не только нарушает права остальных жильцов дома, но и мешает самой собственнице решить проблему с качеством воды.
В результате женщину обязали в течение пяти дней после вступления решения в силу обеспечить УК доступ к общедомовым коммуникациям холодного водоснабжения на кухне ее квартиры — для осмотра и, если потребуется, ремонта. Помимо этого, с собственницы было решено взыскать судебную неустойку: 300 рублей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока. Также ей предстоит возместить управляющей компании судебные расходы в размере 20 000 рублей.
Как поясняет пресс-служба Благовещенского городского суда, с учетом пенсионного возраста ответчицы размер неустойки снизили с изначально заявленных 1 000 рублей до 300 рублей в день.
Фото: архив
