— Потребность у многодетной семьи в земельном участке разная. Им бесплатно в собственность предоставляются участки под индивидуальное жилищное строительство либо для ведения садоводства, и чтобы озвучить свое решение, семье дается до 30 суток. Процесс осложняется тем, что есть семьи, которые отказались более чем от 300 участков. Невольно вся очередь становится заложником ситуации. Соответственно, в этом вопросе возникает коллапс, — пояснил председатель комитета по вопросам экономики, природопользования и аграрной политики Заксобрания Андрей Рудь.
Инициаторы законопроекта ссылаются на аналитические данные областной прокуратуры, которая выяснила одну из причин больших очередей на получение бесплатной земли — неоднократные случаи отказов семей от предоставляемых им участков. В Благовещенске сложилась ситуация, при которой в очереди числятся граждане, которые отказались от 300 до 419 земельных участков.
Из очереди семью исключать не планируют — за ней сохранится право на бесплатный земельный участок.
— Люди хотят получить участок, строить свое жилье. Но порой вынуждены ждать длительное время тех, кто еще не определился с выбором. Отмечу, что в решении этого вопроса был проанализирован опыт других субъектов. Подобные ограничения в предоставлении участков есть в семи регионах, в некоторых из них после двух отказов и вовсе исключают из очереди. Подобного делать мы ни в коем случае не собираемся. Но ситуацию необходимо в корне менять. Важно понимать, что это первое чтение. Ко второму чтению еще могут быть иные уточнения, — добавил Рудь.
Изменения в областной закон в первом чтении депутаты рассмотрели на первом заседании амурского Заксобрания.
- Обеспеченность земельными участками граждан с тремя и более детьми составляет около 60 %. С 2011 года, когда закон начал работать, в реестр включили 2 406 семей. Участки уже получили 1 366 семей, но в некоторых муниципалитетах земли просто не хватает.
- Проблемой зачастую оборачивается и качество выдаваемых земельных участков. В 2020 году губернатор Амурской области Василий Орлов негативно отозвался о земле в районе Пятой стройки в Благовещенске. Сложности с подтоплением участков и отсутствием инфраструктуры там были еще шесть лет назад и остаются до сих пор.
- С 2020 года вместо земли многодетные амурчане могут получить единовременную выплату, которую можно потратить на покупку участка под застройку, первоначальный взнос по ипотеке, погашение жилищного кредита (основного долга или процентов) или приобретение жилья. За восемь месяцев 2021 года «земельные сертификаты» получили 43 семьи, еще девять получат их до конца года.
