— Как только начался капитальный ремонт крыши, в подъезде и в квартирах на верхних этажах после любого, даже небольшого дождя стала протекать крыша, происходить отключение электричества, постоянный запах сырости в квартире и подъезде. Управляющая компания перекладывает всю ответственность на фонд капитального ремонта, фонд на подрядчика. В управляющей компании сказали, что подрядчик отказался выполнять ремонтные работы и будет проводится конкурс, а нам тем временем предлагают, видимо, сидеть без крыши и, видимо, запасаться резиновыми лодками и ведрами, — рассказал амурчанин.
На фотографиях и видеозаписях видно, как вода просачивается через трещины в стенах и потолке в опасной близости от электропроводки. От сырости начали отходить обои, по стенам пошли огромные влажные разводы, а на полу стоят целые ряды ведер и тазов, быстро заполняющихся водой. Особенно несладко пришлось натяжному потолку и электропроводке — из светильников льются ручьи, а в некоторых помещениях квартиры света больше нет. Ущерб квартире подтверждают акты осмотра, выполненные специалистами управляющей компании.
Редакция «Амурской службы новостей» направила запросы в управляющую компанию дома «Аква-Имидж» и Фонд капитального ремонта Приамурья.
В управляющей компании не сообщили ничего о том, какие меры предпринимают для минимизации ущерба для дома и его жильцов в этой ситуации. В УК указали только на то, что работы по капитальному ремонту крыши не завершены, а компания «осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством и условиями договора управления».
В Фонде капитального ремонта Приамурья пояснили, что ремонт крыши проводит ОАО «СМУ-25». Работы приостановили в связи с наступлением холодов, а из-за обильных осадков и перепада температур произошло протекание воды в квартиры от таящего снега. При этом протекание зафиксировано на тех участках, где работы по ремонту еще не были начаты.
«Обращаем внимание на то, что в период проведения капитального ремонта управляющая компания не освобождается от обязанностей по содержанию общедомового имущества и должна осуществлять работу по уборке, в том числе, крыши от снега», — сообщили АСН24 в Фонде капремонта.
Сейчас подрядчик убрал снег с крыши и проводит работы по гидроизоляции. Специалисты Фонда и подрядной организации осмотрели жилые помещения пострадавших собственников, которые обратились к регоператору, составили акты осмотра и проводят предварительную оценку ущерба, сообщили в организации.
