— Двухэтажный аварийный барак они должны снести за свой счет. Нанять экскаваторы, рабочих, технику. Это по смете администрации, аналогичные дома если смотреть, как они сносили на Шимановского (№ 37/1, — прим. ред.) и по Загородной (№ 22) между Зейской и Амурской, — около миллиона рублей. Всю жизнь в бараке прожили, и таких денег сроду не было. А были бы, то купили бы себе жилье в коммуналке, — написал амурчанин.
Копия письма есть в распоряжении АСН24. Согласно нему дом № 6Б на улице Ленина был признан аварийным решением городской межведомственной комиссии от 16 января 2015 года. В пункте 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ сказано, что если дом признали аварийным, то его жильцам направляется требование о его реконструкции или сносе в разумный срок. В противном случае администрация примет решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в нем. Срок на снос — один год.
Как пояснили в администрации Благовещенска в ответ на запрос «Амурской службы новостей», здание 1910 года постройки, действительно, было признано подлежащим сносу. 8 из 14 квартир в доме находятся в собственности граждан, остальные шесть принадлежат городу. Дом уже включен в реестр региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019–2025 годов». Согласно документу планируемая дата переселения — 20 августа 2025 года.
Городские власти также уточнили, что Жилищный кодекс РФ в этом случае предусматривает право граждан требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилья на праве собственности. В пункте 7 статьи 32 ЖК РФ сказано, что в размер возмещения включается рыночная стоимость жилья и доли общего имущества дома собственника, а также все убытки, причиненные владельцу жилого помещения в связи с его изъятием. Если собственник откажется заключать такое соглашение, то жилье у него изымут в принудительном порядке на основании решения суда.
По всей видимости, скорый снос дому на улице Ленина не грозит, поскольку очередь на переселение формируется на основании срока признания дома аварийным. Самый первый дом в реестре программы в Благовещенске был признан аварийным в апреле 2006 года. Раньше жильцов могут начать переселять только в том случае, если есть угроза обрушения здания, или по решению суда.
- На снос двух зданий — на ул. Загородной, 22 и ул. Шимановского, 37 — администрация Благовещенска потратила чуть более 1,9 миллиона рублей.
