«Гарантии, что нам помогут, нет»
— Сегодня мы заново выходим после того, как направим информацию о продолжении голодовки Орлову, в прокуратуру и ФСБ. Сегодня ходили к Александру Синькову (генеральный директор АО «Амурстрой», советник главы Амурской области по вопросам строительства, — прим. ред.). Мы знаем, что он решал вопрос с дольщиками «России». Он собирался встретиться с врио губернатора, но пока этого сделать не получилось. Синьков не может ответить, есть ли земельные участки, и если есть, то какие. То есть вопрос по этому постановлению не решен. Не ясно, возьмется ли какой-либо даже самый крупный застройщик работать по этой программе, так как земли без коммуникации, — поделилась своими опасениями с корреспондентом АСН24 дольщица Виктория Глебова.
Амурчанка не уверена в том, что предложенный властями выход из ситуации, при котором застройщик отдает 10 % квартир дольщикам взамен на упрощенное получение земли, окажется эффективным. Ее смущает, что в постановлении нет окончательного срока действия программы.
— Допустим, программа выплат (по ипотеке, — прим. ред.) рассчитана до конца 2019 года. Эта же программа бессрочна. Ее смысл заключается в том, что раз в квартал минстрой запрашивает у администрации земельный участок, и если получает ответ, что его нет, ждет следующий квартал. Так происходит четыре раза в течение года. Если положительного ответа нет, процедура повторяется в следующем году и далее. Да, нас включили в программу, приняли документы. Но гарантии, что нам помогут, и мы получим долгожданное жилье, нет, — пояснила свою позицию Виктория Глебова.
Дольщица добавила, что вопрос помощи с погашением ипотеки пока находится на стадии рассмотрения. Однако, так как «квадрат» подорожал, выплаты по двум квартирам не дадут ей возможности приобрести какое-либо жилье.
— По Елене Богдановой вопрос так и не решили. Она пенсионерка, а ее даже в программу передачи 10 % площади не ставят. По Олесе Веселовой вопрос решили лишь частично, — добавила Виктория Глебова.
Компромисс правительства
Напомним, в прошлом году правительство Амурской области решило вопрос с выплатами для большей части обманутых дольщиков. По последней официальной информации, денежную компенсацию получили 169 пострадавших дольщиков «Городка». Общая сумма выплат составила 168,232 миллиона рублей.
Пострадавшие смогли получить сумму, указанную в договоре долевого участия, но только на одно жилое помещение. Всего за поддержкой государства обратились 373 человека, пятеро из них позже отозвали заявления, а 47 человек и вовсе отказались подавать документы.
Некоторым дольщикам этот вариант не подошел — их не включили в реестр. После обсуждения и неоднократных акций протеста в правительстве региона был принят новый закон. Его суть заключается том, что земельные участки будут передаваться в аренду застройщикам-инвесторам без конкурса. Но при этом 10 % жилой площади в этих домах будет предоставляться пострадавшим дольщикам.
На встрече руководители строительных компаний отметили, что передача 10 % площади для обеспечения жильем дольщиков — посильная задача. Но на участках, отведенных под жилищную застройку, должны быть коммуникации. Зампред правительства Владимир Кобелев поручил руководству Благовещенского района, Благовещенска и минимущества подготовить предложения для строителей по возведению многоквартирных домов в Чигирях.
