— Вот так живем у нас в России! Вечером уснул в городе, а утром проснулся в селе. Хотя ни на метр за ночь не сдвинулся. Покупал квартиру с пропиской «город Благовещенск», а утром вот такое объявление от «управляйки». Люди в шоке. Только с работы вечером идут, и такой подарок. Получается, что раз мы уже село, квартиры автоматически в два раза дешевле? — посетовал читатель АСН24.
В подтверждение своих слов мужчина прислал снимки объявления управляющей компании об изменении адреса и постановления Чигиринского сельсовета от 9 июля. Из бумаг следует, что переадресация касается домов № 2, № 12 и № 15 — многоэтажки «переезжают» на улицу 1-ю Тепличную села Чигири.
«Мертвые души» в системе адресов
Корреспондент «Амурской службы новостей» обратился в Чигиринский сельсовет с просьбой объяснить причины решения. В муниципалитете факт изменения подтвердили, пояснив, что дома были построены для работников ПК «Тепличный» до принятия областного закона, устанавливающего границы Благовещенского района.
— После принятия закона эти дома оказались на территории Чигиринского сельсовета. Граница проходила по улице Воронкова. Там продолжается строительство. Получилось, что домам присваиваются адреса с наименованием «село Чигири», а внутри кварталов находятся дома с пропиской «город Благовещенск». У людей стали возникать проблемы с предоставлением адреса в органы. Специалисты заходят в программу ФИАС (Федеральная информационная адресная система — прим. ред.), а там эти дома отсутствуют, так как находятся на территории Благовещенского района. Указанным домам присвоили городской адрес до появления программы, — пояснила АСН24 глава Чигиринского сельсовета Любовь Андреева.
Представитель сельсовета уточнила, что переадресация коснулась не трех, а четырех домов — в их число попал также дом № 16. Внести многоэтажки в реестр адресного хозяйства попросила администрация Благовещенска, направив в сельсовет письмо. Сельсовет же передал сообщение управляющим компаниям с просьбой оповестить жильцов домов.
— Изменений для жильцов фактически нет. Нужно только переделать документы, если, например, ипотека была оформлена до изменения адреса, изменить регистрацию, — отметила Любовь Андреева.
А жильцам от этого горячо или холодно?
Нужно ли амурчанам, которые внезапно стали сельчанами, опасаться падения стоимости недвижимости в указанном районе, объяснил президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский.
— Формально, на мой взгляд, изменений в цене быть не должно. Все зависит от субъективного мнения покупателя. Дом никуда не перенесли — он остался на том же месте. Изменился только юридический адрес. Но некоторых покупателей это может смутить, и они могут попытаться сбить цену. Но если потребитель выедет на место, то увидит, что это фактически часть города. С другой стороны, если дом стал частью Чигирей, его жильцы будут платить меньше за электричество. Там дешевле тариф на электроэнергию. Возможно, могут быть послабления в части налогов. Эту информацию нужно уточнять в муниципалитете, — пояснил корреспонденту АСН24 Виталий Злочевский.
Эксперт в области недвижимости подтвердил, что при покупке до смены адреса квартиры в ипотеку, скорее всего, придется вносить изменения и в договор купли-продажи. Адрес является его существенным параметром. Поэтому покупателям придется в этом случае оформлять дополнительное соглашение.
живете в городе, а прописка деревенская.теперь у вас коэффициент выше при выходе на пенсию (Чигири - приграничная зона), плюс страховка на авто дешевле и за электроэнергию меньше платить будете.
