Суть конфликта
Напомним, в прошлом году правительство Амурской области решило вопрос с выплатами большей части обманутых дольщиков. Пострадавшие могут получить сумму, указанную в договоре долевого участия, но только на одно жилое помещение. Однако владельцы нескольких квартир оказались недовольны такой мерой и продолжают требовать компенсации за все жилые помещения. Кроме того, некоторые из обманутых дольщиков и вовсе не могут претендовать на выплаты. Трем гражданам было отказано во включении в реестр.
Одной из них стала Елена Богданова, которая купила квартиру уже во время процедуры банкротства «СК «Городок».
— Я купила квартиру у риелтора. Она была в курсе, что компания — банкрот и достраиваться не будет, так как сама была владелицей этой квартиры. Мы подали на нее в суд, только дело закрыли, не увидев состава преступления. При оформлении договора я полностью полагалась на органы контроля, на надзорные органы, ведь они должны контролировать такие сделки, чего не произошло. А теперь мне не приходится даже рассчитывать на выплату. Это неправильно, — жалуется женщина.
Другая пострадавшая — уроженка Республики Саха (Якутия). Она вступила в долевое строительство, чтобы приобрести квартиру в Благовещенске и переехать сюда на постоянное место жительства. Но, так как женщина не проживает на территории Амурской области, в выплате отказали и ей.
Самой активной протестующей дольщицей «Городка» стала Виктория Глебова. Она неоднократно проводила пикеты у дверей амурского правительства, даже летала в Москву для обращений в федеральные органы власти и генпрокуратуру. 21 июня женщина в очередной раз вышла на одиночный пикет у здания правительства. Многодетная мать предложила вложить 75 миллионов рублей, которые были выделены для проведения выборов губернатора, в достройку домов «Городка». Взамен женщина обещала бесплатно работать на избирательных участках.
Встреча минстроя и дольщиков, не согласных с существующей программой, состоялась 8 августа, но достичь понимания сторонам не удалось. К обеду четверо женщин начали голодовку под окнами правительства.
Мы не планируем уходить
— Мы не планируем уходить, нас вынесут отсюда только трупами. Если мы сейчас уйдем, нас однозначно кинут, а мне ипотеку платить еще 11 лет «за воздух». Те выплаты, что уже получили люди, сложно назвать помощью, пострадавшие продолжают платить проценты по ипотеке за несуществующие квартиры. У меня трое детей, которых нужно обеспечить жильем, другие покупали несколько гостинок, чтобы объединить их в одну квартиру, все мы остались ни с чем. Государство уже выкупило у нас почти половину квартир, почему бы не отдать их застройщику в счет постройки двух домов, один он заберет себе, другой — наш, — заявила Виктория Глебова.
Амурский латифундист?
Действия женщины вызвали резкую реакцию в социальных сетях. Благовещенец Антон Верник опубликовал обличительный пост во «Вконтакте», где утверждает, что Виктория Глебова собиралась приобрести квартиры не для личного пользования, а с целью перекупа.
«Виктория Викторовна неизменно выставляет себя обездоленной жертвой с маленькими детьми на руках. Но это, мягко говоря, неправда. В реальности она с мужем является настоящим амурским латифундистом — владельцем многочисленных объектов недвижимости. В собственности барышни: дом в Благовещенске площадью 149 кв. м, Квартиры на ул. Батарейная, ул. Василенко, ул. Ленина, Игнатьевском шоссе, 2 земельных участка в городе для жилой застройки общей площадью 1 600 кв. м, земельный участок для многоэтажной застройки площадью 5 800 кв. м» — высказался молодой человек, ссылаясь на открытую информацию Единого государственного реестра недвижимости.
Отвечать на провокационное заявление дольщица не стала: по мнению женщины, она пришла отстаивать свои права.
— У каждого свое видение ситуации, не считаю нужным читать все, что обо мне пишут. Пусть поливают грязью, я за себя ответить могу, — выразила свою точку зрения Виктория. — Я пришла не кому-то что-то доказывать и спорить, а отстаивать свои права, я не требую ничего сверхъестественного, только исполнения закона. Что думают на этот счет другие, меня не интересует.
Помощь правительства
Сейчас у дольщиков, не вошедших в программу, появился шанс получить свои квартиры. 14 августа руководители профильных министерств обсудили с застройщиками другой вариант поддержки граждан.
— В апреле 2018 года по инициативе областной прокуратуры был принят Закон Амурской области о мерах по поддержке дольщиков, суть которого заключается в передаче в аренду без торгов земельных участков застройщикам-инвесторам под застройку многоквартирных жилых домов. При этом 10 % жилой площади в этих домах будет предоставляться пострадавшим дольщикам. Закон не предусматривает финансирования из областного или местного бюджетов, — рассказала замминистра юстиции Приамурья Елена Акименко.
Передача 10 % площади для обеспечения жильем дольщиков —
посильная задача
посильная задача
На встрече руководители строительных компаний отметили, что передача 10 % площади для обеспечения жильем дольщиков — посильная задача. Существенным условием для воплощения проекта должно стать наличие коммуникаций на участках, отведенных под жилищную застройку. Поиск таких участков — задача руководителей муниципалитетов. Владимир Кобелев поручил руководству Благовещенского района, Благовещенска и минимущества подготовить предложения для строителей по возведению многоквартирных домов в Чигирях.
— На территории Чигирей есть земля, в основном неиспользуемые участки относятся к садоводческим, некоторые из них заброшены, другие используются. Чтобы точно определить свободные земли, будет проведена инвентаризация. Предстоит кропотливая работа, некоторые участки выдавались более 25 лет назад, — отметил глава Благовещенского района Сергей Адаменко.
По информации регионального правительства, на сегодняшний день денежную компенсацию получили 169 пострадавших дольщиков «Городка». Общая сумма выплат составила 168,232 миллиона рублей. Всего за поддержкой государства обратились 373 человека, пятеро из них позже отозвали заявления, а 47 человек и вовсе отказались подавать документы.
