Чтобы разобраться, Татьяна обратилась в свою управляющую компанию. Там ей разъяснили, что в конце декабря прошлого года прошла поверка счетчиков. Прибор учета не прошел поверку, и его нужно заменить. А так как счетчик неисправен, с января начисление оплаты за электроэнергию велось по нормативу — по количеству проживающих в квартире.
— Почему меня никто не оповестил, что счетчик нужно менять? И если я заменю счетчик, сделают ли мне перерасчет за январь и февраль? — интересуется амурчанка.
Управляйка не обязана уведомлять собственника о неисправности прибора учета
Корреспондент АСН24 обратился в управляющую компанию «ЗеяСервис», которая обслуживает дом Татьяны. Там сообщили, что по закону собственники сами обязаны следить за приборами учета и их исправностью и проводить поверки не позже указанных в паспорте изделия дат. Компания не обязана сообщать собственнику о том, что прибор учета неисправен. В управляющей компании также рассказали, что, так как Центр стандартизации и метрологии находится в Благовещенске, жители Зеи, как правило, предпочитают заменять счетчики с истекшим сроком эксплуатации на новые, а не возить их на поверку в областной центр.
Прокомментировать ситуацию мы попросили юрисконсульта городского центра «ЖКХ-контроль» Надежду Сивакову.
— Согласно ч.7 п.81.12 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 »О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», приборы учета ресурсов (в том числе электросчетчики) с истекшим сроком межповерочного интервала являются вышедшими из строя. Поставщик ресурса имеет право выставлять потребителю потребление по нормативу с момента обнаружения неисправности, если собственник в 30-дневный срок не предпринял мер для замены прибора учета. В этом случае действия управляющей компании законны, даже если собственник не расписался в акте поверки, — пояснила Надежда Сивакова.
Коме того, по действующему законодательству, именно собственник обязан заглядывать периодически в паспорт приборов учета и следить за сроками поверки. Однако в марте в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому ответственность за исправность индивидуальных приборов учета предполагается возложить на управляющие компании и ресурсоснабжающие организации. Если данная законодательная инициатива получит поддержку, в скором времени, вероятно, именно энергоснабжающая организация будет обязана менять вовремя электросчетчик.
Тем же, кто приобретает жилье, рекомендуется обязательно требовать у продавцов не только справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, но и паспорта на приборы учета электроэнергии и воды, где указана дата установки, межповерочный интервал и последняя дата поверки.
