Благовещенский городской суд поставил точку в споре между банком и бывшим военнослужащим, не справившимся с ипотечными обязательствами. В 2014 году мужчина на заемные и кредитные средства купил в столице Приамурья трехкомнатную квартиру.
История началась с того, что амурчанин оформил ипотечный кредит в ПСБ на сумму свыше 2,1 миллиона рублей. Для покупки квартиры на улице Партизанской, 69 (площадью — 68,4 квадратного метра) он также воспользовался целевым займом по программе ФГКУ «Росвоенипотека». На протяжении многих лет мужчина исправно вносил платежи, однако в апреле 2024 года выплаты прекратились.
Причиной финансовых затруднений стало увольнение ответчика с военной службы, из-за чего финансирование от «Росвоенипотеки» прекратилось, и вся нагрузка по погашению кредита легла на плечи мужчины. К моменту подачи иска задолженность перед банком достигла 837 100 рублей, а перед государственным учреждением — 4,3 миллиона рублей.
Заемщик пытался оспорить законность взыскания квартиры, так она была приобретена в том числе на средства материнского капитала. Но этот аргумент отклонили из-за нарушения условий ипотечного договора.
В результате с мужчины взыскали 837 100 рублей в пользу банка (включая госпошлину и расходы на оценку) и 4,3 миллиона рублей в пользу «Росвоенипотеки» для возврата в бюджет системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В счет погашения долгов квартиру амурчанина продадут на публичных торгах с начальной ценой в 5 985 600 рублей — это 80 % от рыночной стоимости, оцененной в 7 482 000 рублей.
Как пояснил суд, в первую очередь будет погашена задолженность перед банком, затем — перед «Росвоенипотекой». Если суммы от продажи не хватит для полного покрытия долгов, остаток взыщут из иного имущества должника.
Фото: архив
