За 2024 год на Дальнем Востоке площадь введенного жилья в среднем на одного человека составила 0,6 квадратного метра, в то время как по России этот показатель составляет 0,74 метра. В лидерах по ДФО — Амурская область. Как отмечают эксперты ФАНУ «Востокгосплан», это максимум для макрорегиона за последние 15 лет. Минимальное значение было зафиксировано в 2010-м: 0,26 квадратного метра.
Всего за 12 месяцев в макрорегионе ввели в эксплуатацию 4,7 миллиона квадратных метров жилых помещений, что на 4,4 % выше значения соответствующего периода прошлого года (в РФ — снижение на 2,4 %). Рост в ДФО обеспечила динамика ввода домов, построенных населением (на 10,7 %). Их доля в общем объеме сданного жилья составила 54 %. Объем ввода жилых помещений в многоквартирных домах снизился на 1,7 %, — сообщили эксперты.
По информации правительства Амурской области, на пять дальневосточных регионов приходится 77 % объема введенного в макрорегионе жилья: 28 % на Приморский край, 16 % на Республику Саха (Якутия), по 11 % на Амурскую область, Республику Бурятия и Хабаровский край.
Ввод многоквартирного жилья увеличился в шести регионах. Самые высокие темпы показало Приамурье. В области показатель выше на 3,5 %, чем в других регионах. В то же время в регионе отмечают высокие показатели введенного жилья на человека. В целом в 2024 году в Приамурье было введено более 506 тысяч квадратных метров жилья — это новый рекорд строительной отрасли в регионе.
Таким показателям в том числе способствуют проекты комплексного развития территорий. В Амурской области в настоящее время реализуется шесть таких проектов. Также утвержден комплексный план развития жилищного строительства до 2030 года. В рамках плана в районах области жилье будет строиться исходя из потребности — определены приоритетные районы для возведения новых жилых домов, где компании-инвесторы, функционирующие на этой территории, планируют расширять свою отраслевую деятельность.
Кроме того, в области строится арендное жилье для работников бюджетной сферы: учителей, врачей, сотрудников других бюджетных учреждений. Оплата такого жилья идет не больше трети рыночной стоимости. Всего по этой программе будет построено около двух с половиной тысяч арендных квартир.
Важно, что на сегодняшний день граждане, приобретающие жилье, максимально защищены в части сохранности вложенных средств. В отношении многоквартирных домов — это долевое строительство со счетами эскроу, средства на которых сохраняются до ввода объекта в эксплуатацию. Также с 1 марта текущего года государство распространило защиту и на покупателей частных домов, которые в последние годы максимально популярны у населения. Для ИЖС появится возможность оплату за дома также проводить через счета эскроу.
- В то же время амурчане активно строят и покупают жилье с помощью «дальневосточной ипотеки».
Фото: архив АСН24
