Развитие индивидуального жилищного строительства в Амурской области обсудили на совещании под руководством губернатора Василия Орлова.
«Основная доля строительства частного жилья — до 78 % — приходится на Благовещенск, Благовещенский район, Белогорск и Свободный. Это связано с основной экономической активностью на данных территориях, также здесь отмечается тенденция к переходу на массовые, комплексные застройки, когда застройщики самостоятельно формируют новые поселки от 10 до 50 домов. Сейчас в разработке у застройщиков находится пять проектов строительства ИЖС в четырех муниципальных образованиях», — сказал министр строительства и архитектуры Амурской области Николай Сибиряков.
Глава регионального минстроя отметил, что тенденции роста обеспечиваются, в первую очередь, возрастающим спросом населения на собственное жилье на земле. Благодаря участию региона в федеральной программе «Комплексное развитие сельских территорий» в селе Ивановка началось строительство дороги — в рамках проекта комплексной застройки нового жилого района на 56 домов. После того, как были озвучены планы по созданию качественной инфраструктуры, существенно повысился интерес к такой застройке.
«В рамках программы развития села действует ряд мер, стимулирующих строительство жилья. Это и компенсация затрат застройщиков, и социальная выплата молодым специалистам, приобретающим или строящим жилье в сельской местности. При этом большая часть вводимого ИЖС строится частными застройщиками и гражданами без участия государства. Всего за последние три года на строительство ИЖС гражданами инвестировано более 25 миллиардов рублей», — рассказал Николай Сибиряков.
Он отметил, что Приамурью необходимо ввести собственную меру поддержки ИЖС — субсидирование части затрат на строительство инфраструктуры при массовой застройке. Это позволит стимулировать застройщиков к вложению собственных средств и повышению качества благоустройства поселков.
«Развитие жилищного строительства в селах, в первую очередь отдаленных, стимулируем с помощью мер поддержки. Помимо повышения качества жизни в населенных пунктах в целом, наличие комфортного и доступного жилья помогает привлечь и удержать на предприятиях квалифицированные кадры. Выбор территорий, которые получат субсидии, должен зависеть от спроса на жилье в том или ином населенном пункте, за исключением сел-спутников, расположенных рядом с городами. Такие территории активно застраиваются и без помощи из бюджета. При этом при регулировании застройки со стороны государства основной акцент нужно сделать на создании в муниципалитетах инфраструктуры. При государственной поддержке массовой застройки у нас появляется возможность формирования архитектурного облика новых поселков и микрорайонов», — сказал губернатор Амурской области Василий Орлов.
- Строительство индивидуального жилья в ипотеку на Дальнем Востоке набирает обороты.
Фото: архив АСН24
