13 февраля 2023, 11:43
Последний шанс задать вопрос: на АСН24 завершается онлайн-конференция о проблемах на рынке жилья и долевого строительства
Информация предназначена для лиц старше 18 лет.
Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью
До 14 февраля читатели могут получить бесплатную консультацию юриста.
На сайте АСН24 завершается онлайн-конференция на тему рынка жилья и перспектив долевого строительства. В течение месяца на вопросы читателей «Амурской службы новостей» отвечал юрист Игорь Волобуев. 14 февраля онлайн-конференция завершается — а значит, есть последний шанс задать эксперту вопрос.
Амурчане спрашивают юриста о справедливости цен за квадратный метр, о новых застройщиках, пришедших в Благовещенск, о том, как в судебном или досудебном порядке решать проблемы с качеством жилья. АСН24 публикует несколько ответов на вопросы наших читателей.
«Приняли квартиру у застройщика без замечаний, ну просто подписали акты и все. Через некоторое время, уже несколько месяцев прошло, стали вылезать недостатки. Принимали летом, соответственно, зимой обнаружились косяки, которые мы считаем существенными. Управляйка говорит, что они тут ни при чем, застройщик отмораживается. Как правильно действовать? В жилинспекцию писать или сразу в прокуратуру?»
«В указанной вами ситуации необходимо обращаться непосредственно к застройщику и требовать устранения недостатков. Ваш дом в течение пяти лет находится на гарантии. Застройщик в двухмесячный срок обязан устранить все имеющиеся недостатки с момента получения вашей претензии».
«Как быть с так называемым общедомовым имуществом — закрывающимися каморками в подъездах многоквартирных домов. На моем этаже такую заняли соседи, вроде как безвозмездно, просто по праву первых заехавших. А мне бы тоже хотелось! Регулирует ли закон этот момент и что можно сделать?»
«Неумеренно инициативная деятельность по самозахвату общедомового имущества является незаконной, так как такие помещения принадлежат всем собственникам многоквартирного дома. Для начала при содействии управляющей компании попробуйте инициировать проведение общего собрания с соответствующей повесткой дня. Если эта процедура вам не поможет, тогда остается только судебная инстанция. Выходите в суд с соответствующими исковыми требованиями, так как нарушены ваши права в пользовании общедомовым имуществом».
«Из-за семейных обстоятельств оформляю ипотеку на мать. То есть деньги на первоначалку мои, платить буду я, но по документам квартира как бы мамина, пока дом не построят и я не выплачу ипотеку, потом она мне по дарственной передаст жилье. Понимаю небезопасность схемы. Как мне защитить свои интересы?»
«Если по договору вы вносите денежные средства, и внесение денежных средств именно от вас подтверждено документально, можно в судебном порядке признать за собой право собственности на эту квартиру. При этом суду будет необходимо обосновать, что мама ваш близкий родственник и вы с ней совместно ведете общее хозяйство».
Прочитать другие ответы и задать свой вопрос можно здесь. Онлайн-конференция на АСН24 продлится до 14 февраля.
Амурчане спрашивают юриста о справедливости цен за квадратный метр, о новых застройщиках, пришедших в Благовещенск, о том, как в судебном или досудебном порядке решать проблемы с качеством жилья. АСН24 публикует несколько ответов на вопросы наших читателей.
«Приняли квартиру у застройщика без замечаний, ну просто подписали акты и все. Через некоторое время, уже несколько месяцев прошло, стали вылезать недостатки. Принимали летом, соответственно, зимой обнаружились косяки, которые мы считаем существенными. Управляйка говорит, что они тут ни при чем, застройщик отмораживается. Как правильно действовать? В жилинспекцию писать или сразу в прокуратуру?»
«В указанной вами ситуации необходимо обращаться непосредственно к застройщику и требовать устранения недостатков. Ваш дом в течение пяти лет находится на гарантии. Застройщик в двухмесячный срок обязан устранить все имеющиеся недостатки с момента получения вашей претензии».
«Как быть с так называемым общедомовым имуществом — закрывающимися каморками в подъездах многоквартирных домов. На моем этаже такую заняли соседи, вроде как безвозмездно, просто по праву первых заехавших. А мне бы тоже хотелось! Регулирует ли закон этот момент и что можно сделать?»
«Неумеренно инициативная деятельность по самозахвату общедомового имущества является незаконной, так как такие помещения принадлежат всем собственникам многоквартирного дома. Для начала при содействии управляющей компании попробуйте инициировать проведение общего собрания с соответствующей повесткой дня. Если эта процедура вам не поможет, тогда остается только судебная инстанция. Выходите в суд с соответствующими исковыми требованиями, так как нарушены ваши права в пользовании общедомовым имуществом».
«Из-за семейных обстоятельств оформляю ипотеку на мать. То есть деньги на первоначалку мои, платить буду я, но по документам квартира как бы мамина, пока дом не построят и я не выплачу ипотеку, потом она мне по дарственной передаст жилье. Понимаю небезопасность схемы. Как мне защитить свои интересы?»
«Если по договору вы вносите денежные средства, и внесение денежных средств именно от вас подтверждено документально, можно в судебном порядке признать за собой право собственности на эту квартиру. При этом суду будет необходимо обосновать, что мама ваш близкий родственник и вы с ней совместно ведете общее хозяйство».
Прочитать другие ответы и задать свой вопрос можно здесь. Онлайн-конференция на АСН24 продлится до 14 февраля.
На сайт рекламодателя
Скопировать токен
13 февраля 2023, 11:43
983
Комментарии пока отсутствуют
Другие новости
