Эксперты оценили проект застройки Северного жилого микрорайона от группы компаний ПИК, которая будет возводить жилые дома в 800-м квартале Благовещенска. Специалисты отметили ряд недостатков архитектурной концепции нового микрорайона, хотя признали качество проекта. Об этом сегодня, 19 октября, рассказали на сайте Центра развития территорий.

Подумать о людях

Проектировщики ПИК представили вариант застройки первой очереди микрорайона, где предлагается построить несколько комплексов 9-этажных и 17-этажных домов. Они будут расположены в районе улиц 50-летия Октября — Шафира — Муравьева-Амурского. В этом квартале также планируют построить детский сад на 340 мест и школу на 1 200 мест.

Начальник управления архитектуры и градостроительства Благовещенска Андрей Кролевецкий подчеркнул, что нужно придерживаться высокого качества строительства, несмотря на то, что жилье частично будет предназначено для социальных нужд. По его словам, это позволит предотвратить расслоение и поможет интегрироваться людям, которые получат жилье на социальных основаниях. Участники экспертного совета предложили предусмотреть разные типы застройки в квартале.

Район без лица

Также Кролевецкий и начальник госинспекции по охране объектов культурного наследия Виталий Ребизант предложили сделать экстерьер зданий более разнообразным и качественным. По мнению Ребизанта, проектировщикам стоит подумать над объемно-пространственными решениями, материалами и цветами отделки фасадов.

Необходимость проработки ряда решений проекта, которые бы придали оригинальность и индивидуальность району, поддержали несколько экспертов. Кроме этого, застройщику посоветовали подумать о защите жителей от ветра, отказаться от лотков для кондиционеров в пользу фасадных ниш.

Люди и машины

Главный архитектор проектов ООО «Творческая архитектурная мастерская «Градо» Игорь Бедненко обратил внимание на то, что в проекте нет транспортной схемы микрорайона и его взаимосвязи с городом. Также он обратил внимание на недостаточную проработку вопроса парковок для автомобилистов — для них может оказаться мало места.

Член общественного совета министерства строительства и архитектуры Амурской области Александр Каширин предложил не только увеличить число машино-мест, но и разместить их ближе к жилым комплексам или построить многоуровневую парковку.

Несмотря на все замечания, часть экспертов отметили, что представленное ПИК решение выглядит лучше подавляющего большинства уже строящихся в городе жилых районов и превосходит проекты местных застройщиков.

Фото: сайт Центра развития территорий