Валюта
Бензин
$ 88.09
96.30
Ұ 12.05
92
95
98
100
ДТ
ННК (Альянс)
51.16
54.24
58.29
73.50
63.03
ДНК
54.40
64.90
-
75.00
64.80
Роснефть
51.55
54.30
-
67.70
65.90
ВНК
52.00
55.00
68.00
63.00
18 июля 2022, 17:12

Судебные «войны» за центральный рынок Свободного: арендатор земли требует признать свое право собственности на объект

судебные «войны» за центральный рынок свободного: арендатор земли требует признать свое право собственности на объект
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

Заседание в Арбитражном суде состоится 19 июля.

Арбитражный суд Амурской области 19 июля на предварительном судебном заседании рассмотрит заявление ООО «Витязь» к администрации города Свободного о признании за обществом права собственности на рынок, расположенный на улице Ленина, 76.

Как сообщает пресс-служба суда, из заявления следует, что ООО «Витязь» непрерывно, на протяжении уже более 25 лет, арендует земельный участок под торговый рынок. В 2001 году здесь была проведена реконструкция: демонтаж и вывоз старых рядов, замена старого покрытия на бетонное, изготовление открытых и крытых рядов, их покраска, устройство ограждения и газона и другое.

Однако в 2021 году Свободненский городской суд вынес решение, что данный объект не обладает признаками недвижимого имущества, так как он не является результатом строительства и не имеет капитального фундамента, а факт его первичного технического (кадастрового) учета не свидетельствует об отнесении к недвижимости. По информации юриста и блогера АСН24 Игоря Волобуева, который представляет интересы ООО «Витязь», на месте рынка городские власти планируют возвести «социально значимый объект».

Решение суда было отменено апелляционной инстанцией Амурского областного суда, в определении по делу указано, что спорный объект является объектом недвижимости: для его создания предоставлен земельный участок, осуществлены строительно-монтажные работы, составлен акт о приемки в эксплуатацию, именно как объект недвижимости он поставлен на кадастровый учет.

9-й кассационный суд общей юрисдикции отменил определение Амурского областного суда аргументировав тем, что сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимого имущества, представленные в материалы дела договоры аренды не содержат, наоборот, пунктами договоров предусмотрено, что объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.

ООО «Витязь» настаивает, что все имущество в составе объекта «Рынок» неразрывно связано с земельным участком по месту расположения и является имущественным комплексом — объектом недвижимости, а стоимость ущерба в случае его принудительного переноса составит 6 835 759,80 рубля. Общество просит также назначить судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы: установить признаки объекта недвижимости — рынок, возможен ли перенос объекта недвижимости — рынок.
18 июля 2022, 17:12
1711
Комментарии пока отсутствуют

Другие новости

в благовещенске уничтожат 7 тысяч бутылок водки и виски, изъятых у бизнесмена-нелегала
В Благовещенске уничтожат 7 тысяч бутылок водки и виски, изъятых у бизнесмена-нелегала
«дальневосточную ипотеку» в приамурье выбирают чаще
«Дальневосточную ипотеку» в Приамурье выбирают чаще
в поселке февральске ураганный ветер повалил деревья на проезжую часть и забор частного дома
В поселке Февральске ураганный ветер повалил деревья на проезжую часть и забор частного дома
прокуратура амурской области добилась выдачи инсулина диабетикам
Прокуратура Амурской области добилась выдачи инсулина диабетикам