Варианты использования материнского капитала для ипотеки

Материнский капитал — это государственная поддержка семей с детьми, позволяющая супругам получить крупную денежную сумму при рождении ребенка. В 2022 году размер субсидии составит 503 237 руб. за первого малыша и 665 009 руб. за второго. При этом если семья уже воспользовалась программой при рождении первенца, государство доплатит 150 тысяч руб., когда родится еще один ребенок. На что можно направить полученные средства?

Материнский капитал, как правило, используют для включения в пенсионные накопления матери, последующей оплаты образования детей, улучшения условий жилья, погашения ипотеки. При задействовании субсидии для покрытия ипотечного кредита существует несколько вариантов реализации.

● Внесение первоначального взноса. Наиболее распространенный вариант, позволяющий семье, у которой нет стартовой суммы для ипотечного кредита, задействовать маткапитал. Обычно размер первого взноса составляет от 15 % и выше. В комбинации с другими программами поддержки (например, семейная ипотека, кредитование многодетных) можно получить выгодные, необременительные условия.
● Выплата процентов по кредиту. О желании частичного досрочного погашения рекомендуется уведомить банк заранее. Также потребуется написать соответствующее заявление в Пенсионный фонд РФ. Денежные средства будут переведены в течение 1-2 дней.
● Полное досрочное погашение. Прежде чем выплачивать оставшуюся сумму задолженности, следует уточнить, предусматривает ли кредитор комиссию за закрытие кредита раньше рассчитанного срока. При ее отсутствии останется обратиться в ПФР с соответствующим заявлением для переведения необходимых средств банку.
Процедура получения субсидии тщательно контролируется Пенсионным фондом РФ и органами опеки и попечительства. К жилью предъявляются строгие требования:
● расположение на территории России;
● пригодность для круглогодичного проживания;
● отсутствие ветхих и аварийных конструкций;
● подключение к коммуникациям;
● возможность прописки;
● наличие удобств.

Важно помнить, что средствами материнского капитала нельзя погашать штрафы и комиссии. Господдержка может быть использована для оплаты фактической задолженности. При этом нет необходимости ждать, когда ребенку исполнится три года.

Для направления материнского капитала на погашение ипотеки следует предоставить в ПФР следующие документы:
● заявление на использование маткапитала (бланк выдадут в отделении ПФР);
● паспорт владельца сертификата;
● свидетельство о заключении брака;
● договор ипотеки;
● справка об остатке задолженности перед банком (если кредит был взят ранее);
● документ о выделении долей детям, заверенное нотариусом;
● свидетельство о наличии права собственности на приобретаемую квартиру.

После рассмотрения заявления и положительного решения ПФР и кредитной организации денежные средства будут переведены для погашения кредита. Узнать больше об особенностях использования материнского капитала можно у специалистов выбранного банка.

"ПАО РОСБАНК" на правах рекламы