«Одной из тем совещания с президентом стали вопросы, касающиеся ипотечных программ. В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе льготной ипотеки в 12 % годовых. Соответствующее постановление подписано», — заявил Мишустин.
Изменения
- С 1 апреля максимальный размер кредита будет увеличен с 3 млн до 12 млн рублей на покупку новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов предельный размер кредита вырастет до 6 млн рублей.
- Льготная ставка по договорам, заключенным с 1 апреля, будет составлять до 12 % годовых. Для тех, кто взял кредит до 1 апреля, ставка останется прежней, до 7% годовых.
- По сельской и дальневосточной программам ставки останутся на прежнем уровне – 3 % и 2 % соответственно, сообщили в правительстве РФ.
- В рамках «Семейной ипотеки» кредиты на покупку жилья или строительство частного дома можно получить по льготной ставке до 6 % годовых.
Предыстория
Президент РФ Владимир Путин в среду, 23 марта, поддержал идею правительства России, озвученную вице-премьером Маратом Хуснуллиным, поднять ставку по льготной ипотеке с 7 до 12 %. По словам президента, даже в таком случае она будет существенно ниже рыночной.
1 марта вице-премьер РФ отметил, что правительство подготовит антикризисный план по недопущению обвала рынка строительства. По его словам, план включит в себя поддержку жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования, поставок стройматериалов.
Данные меры планируется принять на фоне повышения ключевой ставки Центробанка до 20 % годовых. В связи с этим эксперты, опрошенные «Известиями», прогнозировали, что средние ипотечные ставки могут вырасти до 15-25 % годовых. Так, Сбербанк уже повысил ипотечные ставки до 18,6 % годовых. Риелторы отмечали, что в ближайшее время ставки по ипотеке на вторичку будут не ниже 20 %, пишут «Известия».
