Валюта
Бензин
$ 92.37
99.53
Ұ 12.67
92
95
98
100
ДТ
ННК (Альянс)
51.16
54.24
58.29
73.50
63.03
ДНК
54.40
64.90
-
75.00
64.80
Роснефть
51.55
54.30
-
67.70
65.90
ВНК
52.00
55.00
68.00
63.00
В Амурской области произошел обвал на руднике — вся информация о ситуации.
19 января 2022, 15:18

Кого из амурчан, продавших жилье в 2021 году, освободят от уплаты налога на доходы физических лиц

кого из амурчан, продавших жилье в 2021 году, освободят от уплаты налога на доходы физических лиц
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

О нововведениях в законодательстве рассказали в УФНС России по Амурской области.

С 1 января 2022 года меняется порядок предоставления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недвижимости. Об этом рассказали на пресс-конференции в управлении Федеральной налоговой службы России по Амурской области.

Теперь можно не указывать в декларации доходы от продажи недорогой недвижимости или иного имущества до истечения трех или пяти лет владения. В случае, если физическое лицо имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей для жилых домов, квартир, комнат, садовых домиков и земельных участков и 250 тысяч рублей для иного недвижимого или движимого имущества, и если это имущество было реализовано на меньшую сумму, чем 1 миллион или 250 тысяч рублей соответственно, тогда у физических лиц не возникает обязанности по предоставлению налоговой отчетности в налоговые органы.

Но есть важное условие: кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не должна превышать предельный размер вычета. Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

— Однако данному налогоплательщику никто не мешает заявить понесенные расходы на приобретение данной недвижимости, поэтому может получиться так, что, даже если он сдаст декларацию, сумма налога к уплате может и не возникнуть, потому что он это жилье ранее купил. Это очень актуально для небольших амурских городов и поселков, где, как мы видим по базе, суммы на приобретение жилья не такие великие. Теперь государство дает возможность жителям этих населенных пунктов не уплачивать налог, независимо от того, сколько прошло времени с приобретения жилья, — прокомментировал заместитель руководителя УФНС России по Амурской области Станислав Радюк.

Также в текущем году освобождаются от НДФЛ при получении доходов от продажи недвижимости вне зависимости от срока нахождения ее в собственности семьи с детьми. Льгота будет действовать для налогоплательщика, являющегося родителем двух и более несовершеннолетних детей, при условии, что в год продажи он приобрел иное жилье, общая площадь или кадастровая стоимость которого превышает аналогичные показатели проданного жилья. Также налогоплательщику, его супругу и детям на момент продажи не должна принадлежать на праве собственности иная жилая недвижимость, а кадастровая стоимость проданного жилого помещения не должна превышать 50 миллионов рублей.

— Я смотрел в базе данных — у нас нет на территории области таких жилых помещений, кадастровая стоимость которых больше 50 миллионов. Соответственно, те семьи, которые имеют жилье и хотят улучшить свои жилищные условия, смогут воспользоваться этой льготой, — высказался Станислав Радюк.

Новые нормы действуют в отношении доходов от продажи жилья, полученных с 1 января 2021 года.
19 января 2022, 15:18
1620
Комментарии пока отсутствуют

Другие новости

одного из регоператоров по обращению с тко в амурской области лишили статуса
Одного из регоператоров по обращению с ТКО в Амурской области лишили статуса
экс-главу гу мчс по кузбассу освободили от наказания по делу «зимней вишни»
Экс-главу ГУ МЧС по Кузбассу освободили от наказания по делу «Зимней вишни»
транспортную реформу благовещенска признали в сколково одной из лучших практик россии
Транспортную реформу Благовещенска признали в Сколково одной из лучших практик России
в генштабе напомнили, что срочники не привлекаются к участию в спецоперации
В Генштабе напомнили, что срочники не привлекаются к участию в спецоперации