Амурчане, живущие в новостройках, не смогли отсрочить внесение платы за капремонт

В фонд капремонта многоквартирных домов Амурской области обратились жители новостроек, недовольные тем, что им присылают квитанции. Новостройки вводились в эксплуатацию очередями — литерами, подъездами — в течение нескольких лет и, как считают собственники, датой введения в эксплуатацию их домов следует считать дату сдачи последнего литера. Соответственно, начать платить за капремонт они должны были бы позже.

Но это не так. Считается, что дом введен в эксплуатацию с того момента, как были построены первые литеры и подъезды, сообщили в фонде капремонта.

«Многоквартирный дом объединяет общее имущество, которое со временем подлежит капитальному ремонту в целом, а не в соответствии с последовательностью вводимых в эксплуатацию литеров, подъездов», — объяснили в фонде.

Подтверждается это и судебными решениями. К примеру, собственник квартиры на Комсомольской, 89 не был согласен с тем, что ему направлялись платежные документы. По его мнению, так как часть дома, в которой располагается его квартира, была введена в эксплуатацию в августе 2015 года, он имел право не уплачивать взносы на капитальный ремонт еще в течение пяти лет. Но судебная коллегия по гражданским делам амурского областного суда ответила, что «новая» часть дома является неотъемлемой частью всего здания, имеет общие коммуникации. Все заявления фонда о принудительном взыскании с неплательщиков в этом доме были удовлетворены судами.

• Подробнее о том, как ускорить ремонт в доме, читайте в лонгриде на АСН24.