Как отметила заместитель генерального директора Фонда капремонта Людмила Бурдинская, постановлением определены новые правила для изменения срока или вида капитального ремонта дома. То есть, если собственники считают, что ремонт, к примеру, крыши необходимо сделать раньше, чем это установлено в региональной программе, необходимо будет выполнить ряд условий.
Во-первых, постановлением определено, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в доме должен составлять не менее 70%.
— В данном случае реализуется принцип справедливости, — отметила Людмила Бурдинская. — Если раньше изменить сроки или вид проведения ремонта могли, в том числе, и дома с низкой платежеспособностью, то новые требования устанавливают определенный порог.
Во-вторых, внеплановое внесение дома в краткосрочный план теперь накладывает на собственников и определенные обязательства. В течение 72 месяцев с начала проведения ремонтных работ собственники должны будут возместить средства, которые были затрачены на проведение ремонта.
В-третьих, в обязательном порядке Комиссия по установлению необходимости проведения работ по капремонту должна будет оформить решение в соответствии с требованиями, которые определены Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта.
Только с учетом данных требований министерство ЖКХ области вправе внести изменения в региональную программу.
Фото: fkramur.ru
