Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Продам Toyota Land Cruiser 1996 г. в. Цена 950 000 рублей. Тел. 540-899
Здесь может быть ваша реклама. Тел. 222-903
Эксперт: «Резких скачков цен на недвижимость в Благовещенске не намечается»

Эксперт: «Резких скачков цен на недвижимость в Благовещенске не намечается»

Стоимость «квадрата» замерла на отметке 54 тысячи рублей.

2664
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus

на печать
Читать
Комментировать
Владивосток попал в рейтинг десяти городов России с самым дорогим жильем: средняя цена «квадрата» в приморской столице составляет 84 796 рублей. Откуда берется накрутка и как обстоит дело с жилищным вопросом в Благовещенске, «Амурская служба новостей» выяснила у экспертов. 

На стоимость влияет инфраструктура 


Цена «квадратов» зависит, прежде всего, от того, насколько востребована недвижимость в конкретном городе. По мнению аналитика рынка недвижимости Наталии Закхайм, именно это объясняет причину высокой стоимости жилья в приморской столице. 
 
— Общий тренд идет на повышение стоимости. Владивосток как Москва и Петербург — город-бренд, крупный торговый центр России на восточной границе. Поэтому цены на недвижимость здесь зависят не от его качества, а от необходимости бизнесменов иметь в этом городе квартиру, офис, представительство, — пояснила Наталия Закхайм.

Как отметила эксперт, в период экономического кризиса всегда возможна миграция населения в более крупные финансовые центры. Но и в такой ситуации критичное влияние на рынок недвижимости возможно только при массовой продаже жилья. 

— По цене за «квадрат» мы уже давно не в лидерах. В Благовещенске жилье стоило выше, чем в Москве только в конце 1980-х — начале 1990-х, когда завязалась торговля с Китаем. Те времена ушли. Другими словами, в рейтинге стоимости среди крупных городов России мы занимаем положение чуть выше середины, — рассказал президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. 

В Приамурье жилье пока не подешевеет 


В Амурской области два года подряд стоимость недвижимости опускается вниз. По данным Амурстата, для первичного рынка жилья средняя цена квадратного метра на конец третьего квартала остановилась на отметке в 53 449 рублей, для «вторички» — 53 171 рубль. В прошлом году стоимость недвижимости на тот же период составляла 56 980 и 56 137 рублей соответственно. 

— В целом за два года среднее снижение составило для вторичного рынка жилья 25 %, для «первички» — 10-15 %. И это притом, что застройщики, несмотря на кризис, в плане цен более консервативны: увеличивается стоимость рабочей силы, основных стройматериалов, цены естественных монополий, растет и общая себестоимость. Плюс сказывается инфляция. Если до начала кризиса гостинки в среднем оценивались от 1 300 000, то сейчас можно искать такие же объекты уже от одного миллиона рублей, — сказал Виталий Злочевский.

По словам эксперта, в ближайшие два-три месяца резких скачков цен на недвижимость в Благовещенске не намечается. 

— То, что можно было понижать в стоимости, уже понижено. Поэтому существенные колебания вниз маловероятны. Вверх цена тоже пока не пойдет. Для этого спрос должен существенно превысить предложение, — пояснил Злочевский.

Как отметил президент Гильдии риелторов Приамурья, традиционно спрос на жилье в области повышается лишь к концу года.
Комментарии пока отсутствуют


2274
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
28 мая 2017, 12:53 | Экономика
Вместо дома в Москве можно снять восемь в Амурской области
Аналитики выяснили, как с прошлого лета изменилась стоимость аренды недвижимости.

2767
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
8 сентября 2016, 17:09 | Экономика
Машино-места обретут статус объекта недвижимости с 1 января 2017 года
Росреестр дал разъяснения, как оформить право собственности на новый объект.

2319
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
29 октября 2015, 14:31 | Экономика
Кризис сбросил цены на жилье в Приамурье
Дорогие квартиры или снимают с продажи до лучших времен, или отдают со скидкой (ИНФОГРАФИКА).

2025
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать
20 июля 2015, 11:08 | Экономика
Купить квартиры по цене до 35 тысяч рублей за «квадрат» смогут больше россиян
Минстрой предложил расширить круг льготников.

1199
Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники   Google Plus
читать

Материалы партнеров
горячие темы
Опрос
Как часто в магазинах вам попадаются товары с просроченным сроком годности?