Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о капитальном ремонте многоквартирных домов за счет инвесторов, готовых профинансировать реконструкцию строения с увеличением его площади.
В этом случае жильцы дома будут освобождены от взносов до проведения очередного планового капремонта, заявила в понедельник агентству ТАСС первый зампредседатель думского комитета по ЖКХ и жилищной политики комитета Елена Николаева.
В комитете уточнили, что формальным основанием для освобождения жильцов многоквартирного дома от уплаты взносов на капремонт станет подписанный собственниками и инвестором и согласованный с региональным оператором акт приемки оказанных услуг и выполненных работ.
Авторы законопроекта отмечают, что и в настоящее время Жилищный кодекс РФ позволяет жильцам многоквартирного дома возможность привлекать инвестора для реконструкции — например, сделать надстройку, мансарду или пристройку, а потом эти квадратные метры продать. Но сейчас жители не видят тут особой выгоды для себя — законопроект призван это поправить.
Очевидно, новшество призвано простимулировать в первую очередь москвичей, которым власти города ранее предложили пристроить дополнительные этажи на сотнях домов. Однако у жителей эта программа особого энтузиазма не вызвала.
Источник: realty.newsru.com
На сайт рекламодателя
Скопировать токен
29 марта 2016, 09:54
3713
4
 |
|
Вообще, лучшим было бы если при реконструкции привлекались средства УЖЕ сданные на ремонт, чтобы решить вопрос комплексно, и более продуктивно. Это должен быть аукцион, но после проведения и согласования экспертизы под персональную ответственность руководителя организации инвестора и управления ЖКХ, чтобы не мог уйти от ответственности, если увеличение площади было выполнено не качественно (механизм проработать). Часть средств может быть привлечено по официальным расценкам как при проведении капремонта, остальные средства от инвестора, в таком случае жильцы дома смогут более качественно распорядиться бюджетом. По тому как например ремонт подъездов сделать из средств фонда. Например, оценивается стоимость и прибыль инвестора, ему необходимо продать площадей на 150 миллионов рублей, чтобы остаться с прибылью и выполнить необходимые работы, но на счёте дома имеются средства в размере, например 10 миллионов рублей, инвестор вкладывает в ремонт всё те же те же деньги, получает ту же прибыль, но подъезды делают за счёт 10 миллионов из средств фонда, а высвободившееся средства в 10 миллионов инвестор вкладывает в благоустройство территории, обустройство автостоянок, реконструкцию двора, то есть в то, что НЕ регламентировано деятельностью фонда капремонта. Таким образом жители получают гораздо более выгодное сотрудничество с инвестором. |
| |
||
 |
||
| |
|
Как только "народные депутаты" не изощряются, чтобы содрать с населения. Их "изобретательности" нет предела |
| |
|
Короче неважно откуда бабло придет, главное чтобы пришло |
Другие новости
Скопировать токен